阳春三月不用下扬州，足不出户饱览江南风情，小编带您一起去汉文化风采浓郁的文昌新

       阳春三月不用下扬州，带您去汉文化风采浓郁的文昌新城，足不出户就可饱览江南情调和领略汉文化的风采。现在合浦的房地产行业呈热火朝天的发展态势，楼盘越来越多，参差不齐。其中独具风格特色的楼盘屈指可数。或许您觉得欧洲园林的建筑太过浮夸奢华，甚至担心楼房的华而不实，而对大众化的楼宇又觉得过于普通，早已看腻，对具有中国风的建筑或者对合浦这文化古郡的悠久历史情有独钟。那么，赶快跟随小编的镜头，一起到文昌新城看看吧！

       位于南北二级公路旁边的文昌新城，是合浦晋荣房地产开发有限公司开发项目。南临南北二级公路，东临定海南路，对面是著名的历史建筑文昌塔、合浦县汉墓博物馆、汉文化主题公园。项目总用地面积55593.3㎡，建筑面积共计117537.89㎡，其中住宅建筑面积98991.77㎡，旅游配套商业建筑面积为14839.86㎡。小区配有人防地下室，建筑面积为6706.26㎡。周围交通便利，三面临城市主干道及，紧邻历史建筑，是理想的旅游商住用地。

     文昌新城借地利之便，构建宽松、健康的绿色居住环境，将重新定位发展的焦点区域。将成为合浦西片区中心商业、居住的新城。此外，北海工业园、合浦工业园等黄金模块已经形成最大化的地域价值联动效应，将大大带动周边地区的经济发展。


     距北海市区17公里，距合浦火车站2公里，距合浦客运中心2公里是文昌新城地理位置的优越所在之一。

     据售楼部获悉，文昌新城正在热销的是三期的15#楼，总共168套房源，今年5月份可交房。此外还有正在施工建设的四期14#楼，共18层，216套房源，预计今年年底交房。均价在2500元/㎡左右。

    近距离“鸟瞰”下文昌新城的这两个新生儿，旁边就是将要开工建设的廉平大道，连接到北面的金鸡大道。文昌新城小区的土地使用年限为2061年2月21日，容积率2.0，绿化率30%。

       项目中的商业街1-6#楼为3层、4层的别墅型仿汉风格的建筑，社区内其它楼栋层高分别为：7、8#楼为6层，9、10、11#楼为11层，12、13、14#楼为18层，15#楼为14层。

       话不多说，去实地考察考察才是硬道理。小编刚走进小区，就看到这里的道路都很宽阔，如此的楼间距离保证了每栋楼的日照时间，像现在春天的季节，很多细菌容易滋生，每天保持通风日照可以营造一个健康良好的生活居住环境。一定程度上还可减小邻里间的噪音影响。因此较大的楼间距备受看房者青睐。
        由图可见9#楼已有不少业主入住，生活气息逐渐浓郁。

      优质的小区当然少不了良好的绿化环境。文昌新城内绿化景观情趣盎然，动静相宜，构成了开合有度的商业、文化、休闲、居住空间，古典主义美学在此得以完美诠释。      
      图片中不远处那栋有绿色防护网的就是小区最高之一的14#楼。      

     15#楼门窗框已经安装完毕，5月份就可以交房了，不过在现场小编看到也有住户迫不及待抢占先机了。

       小编问到置业MM了解到，文昌新城的前期物业公司为合浦南珠物业公司，物业管理费收费标准为：住宅0.5元/平方米，电梯房0.6元/平方米，商铺1.2元/平方米，杂物间、车库0.3元/平方米。这个物业费用在合浦来说还是合理的。