“海砂危楼”与“楼市泡沫”一样可怕

       央视财经频道《第一时间》报道，深圳某居民楼房楼板开裂、墙体裂缝等问题，每逢雨天便渗水。据深圳市政府的调查结果显示，问题的根源就是建设时使用大量海砂。海砂中超标的氯离子将严重腐蚀建筑中的钢筋。而这样的“海砂危楼”在深圳比比皆是！

    这起关于深圳建筑业大量使用海砂事件的新闻，在颇不平静的房地产业投下一颗核弹，升腾起巨大的蘑菇云。极具腐蚀性的海砂，因价格低于河砂，被天地、东大洋、华润、港创等多个搅拌站用作搅拌混凝土，并流入深圳多个工地。如今深圳目前已有和在建的这种潜在的“危楼”到底有多少，无人知晓。不过，深圳市政府立即对包括平安金融中心、嘉逸豪园等在内的多个在建项目进行停工检查。

    其实海砂因释放的氯离子含量超标，极易腐蚀钢筋，导致墙面和主体结构出现问题，直接影响建筑物的寿命和安全。就在稍早之前，央视新闻调查的记者深入到一个20年前建成的社区鹿丹村，如今许多楼房已是墙面斑驳，楼板开裂，钢筋外露，有的用手轻轻一折就断，几成危楼。一位开发商私下透露，过去大量使用的河砂这些年越采越少了，运输成本也高，所以现在不仅深圳，整个珠三角都普遍存在使用海砂搅拌混凝土的情况，远远不止一成，这已是公开的秘密。

显然，包括“海砂危楼”在内的楼市质量问题，根源在于质量监管与开发速度、销售速度以及价格上涨不同步。换句话说，房价问题掩盖了诸多质量问题。无论是之前的各项调控举措，还是不久前刚刚出台的“国五条”，宏观调控的中心词都是房价，其调控目标皆针对投资投机性需求，而房屋质量问题并未纳入调控范围，予以重拳整治。但是房屋质量问题却一天都没停歇过。

    根据中国消费者协会2012年受理投诉的统计分析报告，关于房屋质量的投诉占据较大比重。尽管深圳房屋质量投诉数据没有公开，但是，仅去年3月深圳楼市就出现了多起业主集体维权事件，调查发现68%的网友表示是因为房屋质量问题。可见，房屋质量问题引发的维权事件不少，而“海砂危楼”应该是原因之一。

    如今“海砂危楼”虽尚未造成楼房倒塌，但仍然让人寝食难安，因为这一方面是很多家庭倾尽一生财力而购买的这么一套商品房，其质量问题当然令人纠心。另一方面，这种房子的抗震性能是否合格值得怀疑，能否经得起各种自然灾害与非自然灾害考验，同样值得质疑。就连当前的住建部部长姜伟新都曾承认，不要说中国的房屋产权只有70年，中国的商品房质量最多不超过30年。

无良的开发商只是一味地赚钱，不顾别人死活[s:24]

“海砂危楼”远比“楼市泡沫”更可怕，远比现在我们想象的后果可怕，因为“海砂危楼”威胁到了人们最基本的生命权。

政府部门要在严厉打击此类不法开发商的同时，应该加大对建筑工程的监理与监管部门寻租和腐败的问责制，一经发现商品房出现大批量的质量问题，就要追究相关部门的法律责任，绝不让不合格的商品房通过检验关卡。

希望开发商们用良心建房！~~~

商人逐利算盘打得精 [s:29]

商品房建设如此“聚沙垒塔”，这不仅是“要钱”，更是“要命”，行业自律与底线责任何在?

商人逐利!这是天性，所以有时候他就不管你使用者的生死!

监管部不是熟视无睹，而是参与分钱的。

用海砂建楼这么多年，现在被曝光了才要查，可想而知，很多事情都是某关部门不作为引起的。我就不相信这么长时间，没人向有关部门投诉过？