个人实地考察“云琅雅居”楼盘后有感

阿迪达斯 · 发表于 2013-4-2 11:08:34

前段时间，和家人去看了云琅雅居这个楼盘。就地理位置来说，在车路塘过去县炮竹厂上面点，金桂华庭对面，如果以美人鱼广场为县中心的话，也不过1500米的路程，貌似也不算偏。就是经过定海南路的时候，每次都是灰尘满天，每次刚洗好的车，都不敢经过那里，但听说不久要建成宽60米大道，建好后路脉就畅通了，不知是真是假？每次售楼MM打电话都说现在道路在挖水管，水通了，路就动工修了，但过了也两个多月了，怎么这水管还没通水？估计这60米大道不知修到何时啊？
云琅雅居这个楼盘给我最大的吸引力就是价格相当实惠，在合浦这个地方，算低价格了，而且周边设施也算齐全，附近有幼儿园，离合浦二小，廉州小学、合浦一中都比较近，孩子读书方便，附近还有华兴步行街，邮局，医院，各大超市，合浦现最大的咖啡厅，售楼MM指着沙盘，信誓旦旦地说，旁边居民住宅区被政府征收，现在在洽谈中，规划建一个广场，我本人对这点很是心动，如果这真能实现的话，吃完饭或者周末和家人去散散步，是件挺惬意的事情。我喜欢这个楼盘的另一个原因就是离去北海的南北二级公路比较近，像我们这种常常往北海跑的人就比较方便。而且这边来往的车辆不是很多，有老人的家庭入住这里，出入就安全好多。
在网上看到这个楼盘的介绍后，就觉得地段还蛮符合我个人要求，偷了个空，就去实地考察了番，地段我是算满意，我个人觉得不偏。但是实际小区给我的感觉有点小了，每栋楼的楼间距好窄，位处旁边的采光还行，特别二期要建18层的电梯房，更挡光线了，以后中间的，不是更暗了么？还有绿化太少了，就看到寥寥无几的几棵小树，还有我估计停车位也是不太够的，停车位对出来的路也太窄了吧，倒车进车库挺耗神的！我问了下物业费6毛5一平方，停车位60块一个月，这些也不算贵，这倒是可以接受的！
对于像这种，地段中意，小区设计又不是很喜欢的楼盘，我该不该下手买啊？请各位网友发表你们的高见，指点指点小弟我吧！~~~~~

远方的天平 · 发表于 2013-4-2 11:56:20

小区地方大窄，个人认为不理想。

张蕾婷 · 发表于 2013-4-2 12:02:05

家人出行不方便，地段目前有点偏

hlslls · 发表于 2013-4-2 12:34:11

修60米大道？征收房屋？做广场？她说的你也信啊？楼主，你看看，现在合浦所建的十大工程中的大道有那一条是要征收房子？那是要花很多很多钱的！从云琅雅居到一中路段的住房密度，真要征收的话，那个征收费得要多少，起码是天文再乘以天文的那个样子吧！你想那售楼MM说的可能吗！

q240027597 · 发表于 2013-4-2 13:24:51

什么情况，我听说是3期是18层吧，不知道楼主有没有看过113平的三房，前些天我也到那里看过，户型的确通透，就是楼层高了点，我也在犹豫中，不过售楼小姐说：而且整个小区就是按照当地合浦人的需求来设计，比较实在的楼盘，物业费和停车费来说也是比较便宜的，电动车好像10块还包充电呢！这样说我是比较认可的，唉！我也是不懂选择啊

q240027597 · 发表于 2013-4-2 13:26:26

我前些天去看了个3房，漂亮，就是楼层高，犹豫当中

q240027597 · 发表于 2013-4-2 13:31:45

售楼美女也是说征收旁边这里啊，还有做什么广场啊之类的…本人觉得吧，不考虑这些，因为合浦有多大啊，迟早都得发展的，就是早晚问题。而且那个小区比较实在，收费不算高。那里的113平的三房的确通透，前后无阻挡，就是我有老人，楼层高了点。现在正在考虑中呢，不知道楼主有什么想法，我们可以一起探究探究

爱已逝 · 发表于 2013-4-2 14:28:43

个人觉得停车位不够的楼盘，没啥发展前景！毕竟以后买车不是什么难事，人人有车也是很有可能的事~~~

我怀念的 · 发表于 2013-4-2 14:42:14

去看过了，小区太小了，没点绿化的，等旁边广场建好，估计是下下辈子的事情了

农家饭 · 发表于 2013-4-2 14:46:13

我也去看过现房了，除了最旁边的3房亮点，那也只剩高楼层了，四房的太暗了，但是那边的户型设计还算可以

个人实地考察“云琅雅居”楼盘后有感

发表回复

浏览过的版块

楼主

热门推荐