邂逅云琅雅居的实惠美宅，感受贴近自然风光的时尚栖居

    在购买房子之前的您，是否会关心楼盘项目的规模大小，近年来在合浦不少小盘逐渐受到众多购房者的青睐，不少合浦购房者认为，因为小盘的工程质量和后期物业可能会一定程度上较大盘更加精细化，也有人认为小盘还有很多优点，一般来说楼盘的面积越大，房子的公摊率可能就会越高，所购房子的实际所用面积越小，这方面小盘就有明显的优势。在合浦选购精美的小型楼盘，不仅要注重地理位置优越性，更要注重房子的质量和户型设计，本次踩盘不妨跟随小编的镜头到云琅雅居去感受小区不一样的独特精致魅力。

    云琅雅居坐落在合浦定海南路中段，靠近美人鱼广场的县城中心，闹中取静。开发商是江西的宏伟地产，项目总共分三期开发，一期为步梯房，二、三期为电梯房。项目总占地面积

10368.68㎡

，产权年限70年。小区虽然不大，但是五脏俱全，所有配套设施齐全。经济实惠是该楼盘的一大亮点，特别适合刚需购房者。

项目的最新进展：
    二期的清水房已装修完毕，三期正在打地基。整体绿化即将开始动工。由于项目三期正在如火如荼施工中，小编在小区内看到有很多运送泥土和协助施工的工程车进出，不过在项目竣工后将恢复原有的静谧。与小区一墙之隔的是居民住宅区。

       在小区的配套方面，房源与停车位比例是3:1，包括车库小区总共大约80个小车停车位。一期的都已经卖完了，部分房子由于业主还未完成按揭手续，所以还未装修。
    小区内每栋楼的一楼都作为车库。

    云琅雅居的户型设计别具匠心，参照了中国人的习惯，小区楼体形式专门规划设计成“工”字形平面错落布局。1#楼为多层步梯房，2#楼为臻品小高层，3#楼为景观高层。户型以一二三房为主，有50㎡的一房到130㎡的三房多款户型。

    一期的房子都已经卖完了，部分房子由于业主还未完成按揭手续，所以还未装修。实墙和大面积玻璃窗形成鲜明对比，建筑材料和色彩的强烈反差突出了小区的质感。

        图中为一期

    二期

小区配套
购物：靠近美人鱼广场，华兴步行街、车路塘菜市场
教育：合浦一中、合浦四中、平田小学等
餐饮：酒店、肯德基、海岸咖啡等
娱乐：高档娱乐场所、锦阳天、新豪城、建林球馆等
医疗：人民医院、红十字医院、妇幼保健院、中医院等
其他：合浦博物馆、汉文化主题公园、土地局、劳动社保局、邮政局、农行、别墅住宅区等

    二期是12层的臻品小高层，因为项目的整体位置就高，在九楼的阳台上往西北方向望去，视野开阔。定海南路延伸至美人鱼广场。

左边抢镜头的这个东西是用来变电的，项目完工后会迁至小区内的变电室。

    站在高处可以一览云琅雅居的地理优势，东临定海南路，周边是成熟的居民住宅区，南面即将修建一条规划路。周围是居民区，所以不用担心以后周围会有高楼大厦挡住视野。房间东南偏向，从客厅的阳台望出去是满眼绿葱葱的树林，汲取纯天然的清新空气。原生态的绿化环境让居住在此的每一天日子都感觉到怡然自得，返璞归真。

      到二期的1单元看看清水房，一单元是一梯两户的设计。

   楼梯间的窗口很大，采光非常好。人性化的设计为业主们上下楼提供不少方便，消火栓等的消防器材一定程度上为楼房提供安全保证。