我认为合浦的经济适用房该停建了，大家怎么看？

       房地产市场目前大家已经有了一个共同点，就是两个体系并行，一个是商品房，市场自由买卖，另一个是社会保障体系，由政府出资建，通俗点说就是一个是要钱的，一个是不要钱的。
       个人认为保障房首先要从最底层开始保障，保障人有居住的权利。那就是只建设廉租和公租，取消经济适用房和两限房。原因如下：
        政府一直喊没有钱，既然没有钱，就不要浪费土地出让金和税收来盖经济适用房和两限房了。让钱用到实处，让无房户首先有一个住的地，或者有房租。将经济适用房土地放到商品房上去，增加了商品房的供应。
        经济适用房如果不能上市，大家想想谁还会花钱买呢，买了也只是住嘛，那廉租不也可以住同样的房吗。经济适用房的推出一定伴随后期上市的，或补缴1%土地出让金上市。自然有大的利益差了。
         经济适用房的方式，好象是解决了夹心层，可也导致了大量分配不公问题或腐败问题，原因很简单，因为它是要政府来分配的。牵扯到政府机关单位的，那十有八九就联系到腐败。只要分配的不是自由买卖的，一定存在腐败，而且绝对是大的腐败。因为目前中国腐败已经是99%了，送钱解决问题是正常不过的事。
        另外经适房的存在无意是让商品房的市场交易套上了枷锁。让买商品房的人感到不公。因为你买的商品房的资产性随时会被经济适用房最后上市大打折扣。那就是对大量购房户最大的不公。小产权已经是个大问题了，政府反又借保障名义搞了经济适用房这样一个小产权房。   
        让很多人越来越依赖政府提供经济试用房方式来改善住房条件，而不再努力购买商品房。你想想同样面积房，经济适用房自然便宜多了。也就让社会风气败坏，出现大量不劳而获者。如果走商品房路子，他们起码开始先购买小面积或二手房（旧）过度，能形成好的消费梯次。通过努力后进一步改善住房条件，起码都是公平合理的。   
        我觉得喊保留经济适用房的人，有些特殊人群是跟领导口号走而已。还有一些是有美好愿望者，指望政府加强分配管理来减少腐败。其它一些就是即得利益者（大部分机关或国企，少量百姓），想捞套便宜房。白赚一笔。我要提醒大家一句，指望加强管理来减少腐败是不现实的，如果在经济适用房问题上能解决腐败，国家领导人就不会头痛地说中国目前腐败是最大的问题。
       当然有一点我还是相信的，也认为是存在经济适用房的唯一理由。那就是要巩固统治地位，让机关或国企通过保障政策，优先分到房，那样他们也就稳定了，国家也自然稳定了。当然这目的可能有大量的人会攻击。但我认为如果是这目的，反是可以做的，做的更光明正大一些。毕竟国家要稳定，首先就要政府和国企稳定。等这些人不缺房了，经济适用房政策也就到了可以暂停的时候了。他们就是一些专家眼里的夹心层，也是最能得到经济适用房的人，这和高薪养廉政策相符合。也就真正开始一些人所需要的国际上的通常的住房政策了。中国目前乱是乱在中国特色的社会主义国家上，中国特色，就是要含一部分市场经济，但社会主义自然还是要计划经济的。目前改革就是到这关键点了，继续改就要放开一些计划体系的东西，但有可能会让政府不好管理。所以找出合理点是目前的头等大事。

建廉租房是重点[s:30] [s:30] ，这几年也不少了

[s:27]  [s:27] 又是缺少一个监管部门啊，但都是监守自盗，有也没用

现在这么多人买不起商品房，停建了他们怎么办

前阵子看新闻还说某城市一经适房门口停了奔驰宝马呢，真正的经适房，真正需要的有几个能享受得到？

经济适用房根本就不应该存在，它本身就是一个不公平的产物，你说凭什么（或者差不多）一样的房子，经济适用房就要便宜很多。解决住房困难问题不应该是用一个新的不公平去解决以前旧的不公平，应该用其它更合理的方法来解决，比如由政府多提供一些面积较小的房子（应在70平以下）给哪些困难群体，当然应有一些比较完善的一些措施来保证它能较好的实施。

各个说得是出口成章，都是砖家叫兽啊，经适房没钱买，廉租房不要停建就好了， 老头儿我现在还没申请到呢

感觉在商品房和廉租房之间，经适房就是个多余的。就好比中国和韩国之间，朝鲜是多余的一样。

金正恩:感觉在商品房和廉租房之间，经适房就是个多余的。就好比中国和韩国之间，朝鲜是多余的一样。 (2013-05-06 15:09)

亡国之君休得无礼

呵呵，其中的道理多数人都懂