物业私自改公用地方为车位，楼盘把车库出售给别人当私人住宅，这样做合理么？

秋栗香 · 发表于 2013-5-13 09:04:39

我们是2010年买的房子，小区本来也设有固定的停车位和底层的停车库和杂物房，达到1:2的比例。本来说车库和杂物房是为小区业主买的。不知什么情况，有几户人家居然一次性买了两三个车库或者杂物房，买了以后他们并不是放车，而且改造成私人住宅了。当时小区有车的人还不是很多，大家也睁一只眼闭一只眼了。

但是这两年小区车辆的日益增多，停车位明显不够，很多业主也纷纷出来指责楼盘不该把车库私自出售给人当住宅。现在小区里所有空地全被物业划为停车位，把单车棚也拆了改成停车位了。因为改成车位后可以收取车主每辆车每月100元的停车费，车主还在地上按铁架，行人走路很不方便，一不小心就被绊倒，车辆把整个小区围得水泄不通，因为我是一楼，正好是卧室窗外，也被安了车位，车辆启动停放的噪音严重影响休息，更气愤的是自从单车棚被拆了以后，楼上的业主为了让自己的爱车不至于忍受风吹雨淋，现在都把车停在楼梯口了，特别一到下雨天，车堆得拥拥挤挤，我们连家门都进不去。

为此我们家现在都头痛死了，不知道物业私自改公用地方为车位，还收停车费；楼盘把车库出售给别人当私人住宅等问题是否合理，物业管理条列有没有这方面的条文规定？望高人指点！

123冲啊 · 发表于 2013-5-13 09:20:01

在我看来肯定是不合法的，买房和物业不是都有习惯的合同手续的吗，翻出来看看，让他们怎么赔偿。

possible · 发表于 2013-5-13 13:18:44

[s:35]

wuzuobin125 · 发表于 2013-5-13 13:43:40

怎么是鲁Ａ，山东的牌照？

kok · 发表于 2013-5-14 10:32:29

这种现象，大家都见怪不怪了，合浦的小区有几个不占用公共地方的

爱已逝 · 发表于 2013-5-14 14:28:41

土地充分利用[s:26]

搬铲佬1 · 发表于 2013-5-14 21:17:10

有开发商写明那个叫车库吗？我的车库叫储物间，相信开发商是精明的，但不知车库跟储物间有什么差别

合浦com · 发表于 2013-5-15 09:28:58

同感，强列抗议。

倪蓉蓉 · 发表于 2013-5-15 10:49:10

只要能卖出去，他们就不管你是用来干什么的

日天天 · 发表于 2013-5-15 10:50:08

合浦有专门的部门治理这些么？没有，大家就睁一眼闭一只眼了

物业私自改公用地方为车位，楼盘把车库出售给别人当私人住宅，这样做合理么？

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