本月7日在某专家讲座上，中国工商银行行长杨凯生分析当前国际国内的经济形势时表示，房价过高不一定是坏事。他认为，美国经济复苏就是从房价恢复上升开始的，房地产市场恢复是发达经济体的经济是否复苏的重要标志。目前房地产市场的刚需难以满足，且一、二线城市面临不一样的情况，“市场也在进行审慎地调整，当下不宜用不恰当的行政手段干预。”
这一观点他一说出来就受到广大网友市民的吐槽，光看标题就够骂了，真不了解老百姓买房是有多难！美国和中国是两个制度不一样的国家，没有可比性。从老百姓的角度来说，高房价肯定是不好的，但从其他立场来说就不一样了，政府利益，现在地价越来越高，政府低价征地再高价买、税费等其它费用，占房价超过20%、隐形费用（礼），这个不必说了吧。开发商高额利益，很多开发商都是拿地后贷款盖房子，然后预售后基本钱就回来差不多了。政府保护，不同于政府利益。房价高，地方GDP更高，政绩啊！银行支持，知道房市好，贷款给开发商有利益。而且银行领导基本都和“第三项隐形费用”。如果房子贬值了，怎么多贷款谁还了？银行也很怕。中国人的买涨不买落的心理，我附近就有很多例子。
所以对个人，房价高是负担。对中介，房价高是机会。对国家，房价过高过低都不行，应适度。 |
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