合浦低投入高回报的商铺在哪？进来聊聊你们商铺投资的经历喂

       商铺无疑是现在很多人的投资首选，我们说投资商铺一要看地段，二要看政府未来的这样一个规划，跟着政府的脚步走绝对有钱赚！
　　商业物业的稳定并不是说它不是政策调整的对象。物业税的开征也包括商铺,主要是商铺出租回报率、稀有性、受物业税影响小。像20多层的楼只有首层是商铺,放盘量比较少,尤其是地段好的优质物业,很抢手。而且投资周期长,一拿就是8到10年,甚至可以养两三代人。
　　根据手中资金选投资地。资金充足的买家,可选择能立竿见影兑现回报的投资成熟商圈。但也必须看清楚目前的出租状态,避免投入“旺地冷铺”。资金一般的买家,可选择中大型住宅社区板块的配套临街商业,稳扎稳打逐步实现回报。资金较少的,可投入到新兴地区,尤其是商住价格非常贴近的新项目,前景空间更大,但务必沉住气。
　　据我看来，一些具有成熟理念的商铺地理位置非常差也可以成功而且非常红火。而且貌似现在觉得偏僻的商铺，过几年后都成旺铺也不一定。
       各位前辈，我想以后有钱买商业地产收租，但从来没有投过商铺类，不知道到底未来会怎么样？有没有好心人说说你们买商铺的成功经验和失败教训啊？合浦现在哪里的商铺投资前景最大？最好是现在低投入高回报的商铺在哪?

我买过 不算成功 因为租金涨的慢 不过商铺价格涨的很快

我多年前的最大梦想就是能有个自己的铺面，但那总感觉是梦。这些年门面也是越来越贵，离梦似乎更远。

现在铺子最好带餐饮功能，现在淘宝是个怪物，大到国家想限制都有点棘手，涉及的人和面太大了。现在什么卖衣服皮鞋的即使在人流量巨大的超市门口也经常撑不下去。

一铺养三代，有个铺面真好