合浦的很多楼盘都说送面积，这真的是让惠给我们这些购房者么？

         昨天抽空跑了合浦几个楼盘，发现他们都有一种共性，都宣传有面积赠送，常见形式如送阳台面积、飘窗台面积、超高复式空间以及N+1等多变户型作为卖点。
        
       刚开始在某楼盘，有套房子光赠送面积就达30平方米，装修后可以额外得到一个卧室，那里的销售人员大力宣扬起了他们的空中花园。销售人员告知，房子建筑面积119平方米，实际可利用面积却接近150平方米。如果把赠送的面积算进来，单价就实惠。想想心都动了，都想下定金了。我朋友说再看看对比下，这样我们又转战好几个楼盘，都是这样的招数。在房价稳定的时候，送这么多面积，楼盘不吃亏么？送阳台面积、飘窗台面积、超高复式空间以及N+1等多变户型，这真的是让惠给我们这些购房者么？

        我们真怕出现明赠暗收的情况，或者只是一种促销手段，只为引君入瓮。还有赠送的面积纳不纳入产权呢？赠送这么多面积对我们居住环境真的毫无影响么？

对于购房人来说，赠送面积确实是具有吸引力，但个中一些弊端和隐患，也需慎重考虑。很多项目的开发商，实际上是在用数字游戏迷惑消费者，因为有了可生长面积，让购房人难以比较房屋的单价，很多项目细算下来，并不优惠。

所有楼盘的总建筑面积在土地出让时就已经确定，开发商赠送面积不仅损害了消费者利益，同时还变相提高了建筑容积率。

羊毛出在羊身上[s:24]

不要被忽悠用什么不可比较的总价，或者用什么使用面积单价。请大家千万记住，羊毛出在羊身上，那些所谓免费送的面积都是你自己在买单。送，只是一种营销上的手段。

赠送的面积并不受法律保护,将来房屋产权用于抵押、拆迁时,也不会得到补偿。所以买房的时候要想清楚了哦