最近想买房了，看了些房子，现在觉得买房还真是一门学问。因为爱人是搞建筑的，对于房屋的架构可是要严格把关的。现在市面上比较流行的是框架结构和砖混结构。 很多人认为，框架结构住房比砖混结构的住房抗震性能强，其实也不尽然。
砖混结构：砖混结构住宅中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、空心砖等。
“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅，由于抗震的要求，砖混住宅一般在５层、６层以下。
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，又称钢筋混凝土混合结构。因为砖混结构的主要承重结构是粘土砖，所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。可以这样说，砖的形状越规则，砂浆的强度越高，灰缝越薄越均匀，砌体的强度就越高，房屋的耐用年限就越长。
框架结构：框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。
框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。
多层住宅也就是总高6楼的，基本都砖混结构的，电梯房，都是框架的，同样的价格下，砖混其实比框架结构更抗震。关键不在房子是什么结构，在于开发商肯投入多少。真正抗震好的是混合结构。用一样的钱修的话，砖混抗震好。但是具体觉得，框架的整体刚度强，混合结构的话，是框架减力墙、框架筒体等等都又要高框架一个层次了，但是投资都比较高。砖混按照抗震等级的要求做的话，构造柱、圈梁按照规范一丝不苟的做，板采用现浇的，抗震效果还是不错的。都要看钱，看肯不肯投入。汶川地震中那些学校、医院难道不是框架结构？为什么许多老房子（是框架的可能性比较小对不）都没塌，而那些塌了呢？如果没这场地震，那些建筑可能可以达到使用年限而不塌，可是偏偏地震了，那框架也经不起两摇的。
凡事都有两面性，有利有弊，有有劣！要框架结构还是要砖混还得自己拿捏！
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