收房发现小区绿化面积"缩水" 可诉开发商违约
作为购房者,除了房价以外,买房还要考虑其他方面的问题,比如小区周围环境怎么样,小区内绿化如何,可一般购房者在购买期房时见到的只不过是一面沙盘,万一收房时发现小区绿化面积严重“缩水”,购房者该怎么办?
刚刚参加工作的小张准备买一套商品房预备结婚,他看了好多个楼盘最终定下了某住宅项目。“吸引我的就是这个楼盘的绿化面积,在售楼处的沙盘上我看到该楼盘周围是绿树成荫,可是到工地上一看,楼房周围还是光秃秃的水泥地,若绿化面积缩水了,那这楼盘就没有任何吸引力了。”小张告诉记者,他非常介意小区内的绿化环境,“房子是拿来结婚生活的,万一没有达到应有的绿化率,那我这房子岂不是白买了。”
可是小张跟销售人员沟通后发现,售楼人员只不过是指着沙盘口头允诺,在商品房买卖合同当中并没有相关记录,若收房时绿化面积当真“缩水”,他应该怎么办? |