我们怎样才能选到心仪的房子？大家一起来侃侃购房经历

       在跟很多购房网友在日常的沟通中，很多网友都会问一个相同的问题，我到底该如何选择一套适合自己的房子，这个问题比较大，也不好说，胖哥在这里只能说说我自己的买房过程中的一些体会，仅供参考。友情提示：买房需谨慎房子的几个大的要素分别是：价格、交通、商业配套、教育配套、绿化等各个方面。

        作为一个购房者，房子不是十全十美的产品，它可能不能满足你所有对房子的幻想，买房子跟谈朋友一样，不可能能够找到一个十全十美的房子，当然就算你找到了，估计也超过了预算很多。

        我们购房者需要摆正一个心态，就是配套什么全部都做好了，也就不止这个价格，作为一个刚需的购房者来说，买房子就是买未来。现在是一片荒芜不代表以后就一定会是这样，所以买房子之前一定要自己做足功课，在一些关键的地方比如：未来公交有哪些，小学配套是怎么样，未来会不会有大型的商业中心。当然绝对不能听置业顾问的忽悠，买房子是自己的事情，他们只负责拿到属于自己的提成，所以在买房子的时候，自己一定要上心，不能被忽悠。

         下面来谈谈一些买房子的经验，每个人的经验不同，不喜欢勿喷。

        首先确定买房子之前，了解自己的实力！最主要的是准备好自己的钱，钱要合理分配，少了要去想办法借钱，多了，要留一部分预算到装修或者买车上，咨询公积金的政策或者商业贷款的政策。在前期准备好了之后，通过上网查询，包括从新房，论坛，或者去其他渠道去了解这一段时间内的房事的政策法规，有无重大的变动。这个很重要（今年银行出台了一个关于利率的新政，很多网友就因为这个新政，没有贷款优惠利率，所以导致要多还几万甚至十几万的）

我的想法很简单，要求也不高，只要在合浦能有个房就可以，最好是大户型公寓，是不是太高了点？好像这门槛现在很高吧？

选择好自己喜欢的片区，罗列出片区当中，所有的楼盘信息，按照你原先设计的步骤，开始一步步的用减法。剔除出不适合你心中房子的楼盘，比如价格过高，没有你适合的户型，交通地段不是你喜欢的。
    找出你最看中的几个楼盘之后，通过自己去项目现场，通过看房团等渠道，去现场咨询项目的职业顾问
    找到几个楼盘对比之后，按照先前设定的，户型、价格、朝向、楼层、环境等因素找到自己最适合的那一个。

额，好复杂的说！买房也是一门大学问啊！学习学习先，虽然现在不买房也买不起房[s:28]

买房真的是家里第一大事，需谨慎[s:32]

个人感受就是买房要定位清楚，知道自己买房干什么。 [s:32]