在没办理房产证前，如果把产权改为一个人名下，需要去公证处申请减少买受人吗？

晓菲100 · 发表于 2013-9-24 10:13:24

在没办理房产证前，如果把产权改为一个人名下，需要去公证处申请减少买受人吗？开发商需要收费吗？有比较简洁的办法吗？先前问过开发商，说要先把房贷还清，房款冻结2个月，购房合同取消，然后把房子挂在开发商那卖，两人中有人想要房子的话，再买回来。

人之初~ · 发表于 2013-9-24 10:18:49

在开发商那买房不是看房产证有没有办好，而是看开发商的买卖合同有没有送交房管局备案，如果已经房管局备案的话是必须在双证齐全后办理过户手续，如果没备案是可以在开发商那改动的，开发商会收取一笔更名费，具体费用已开发商答复为准。

kok · 发表于 2013-9-24 15:33:48

去房产局问下，权威机构说得才靠谱[s:37]

possible · 发表于 2013-9-24 20:51:10

[s:36]