住建部专家：房地产长效调控机制涉及首套房贴息。

      大智慧阿思达克通讯社讯，住建部政策研究中心房地产处处长赵路兴接受大智慧通讯社采访时称，房地产长效调控机制主要涉及土地、金融、税收三大方面，包括出台首套住房贴息政策等。

       赵路兴对大智慧通讯社表示，首先是在持有环节征收房产税的试点范围将逐渐扩大；其次是完善集体建设用地流转制，价高者得的招拍挂土地出让方式需要加以改进；此外，对于购买首套住房要给予一定的贴息政策，“有一部分不属于低收入者的，比如年轻人的首次置业购房是不能依赖保障房的，按照国际经验应该给予一定的金融政策上的支持，如低息的贷款等。”

         国家发改委主任徐绍史7月解读当前中国宏观经济形势时指出，要建立房地产市场稳定健康发展长效机制，促进房地产开发投资平稳增长。  赵路兴表示，这个长效机制目前在研究制定，大方向上的目标导向没问题，不过推进还需要一定的时间。  

      对于我们来说最有效最直接的国家福利就是首套房贴息。

       政府控制着土地，这个轮不到我们关心，关心也是白搭。我关心的是税务部门和金融给刚需一族提供的税收和贷款扶持政策@！

   贴息是什么意思？是把利息还给客户？如果不是，还不如免息来得有效。金融市场也应该流多一点道德的血液。