为什么这么多人还担心70年后的房子呢？你还不如担心地球什么时候爆炸。

      昨天我一同学在和我聊天的时候说到所买的商品房70年土地使用权到期之后，该怎么办？是自动续约再延长几十年的使用权，还是根据当时的地价补缴土地出让金，或是还有其他新办法？
      在我国，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。然而，“皮之不存，毛将焉附”，土地使用权的到期事实上也就意味着房屋整体所有权的到期，这也正是人们会担心“70年后”的根源所在。为什么会有人对70年之后的房子担心呢？这个问题就像你整天担心地球会爆炸一样无聊。
      后面我也跟他解释了，试想下，首先，70年之后还不拆的房子，寥寥无几。其次，70年之后还没闭眼的人，寥寥无几。最后，70年之后子孙还要靠你这房子的，寥寥无几。
      当然，这些都不足以消除你的担心。让我奇怪的是，怎么有这么多法盲？

在我国可以采取三个方式来解决这一问题。第一，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。第二，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。第三，用类似拆迁安置的办法解决。

这么久的事情，想太多了