商业地产选址有定律，要发财就要有“山”有“水”

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  分析众多成功与不成功的商业写字楼和商业购物中心案例，发现但凡成功的，通常都暗合了一定的规律。

  藏风聚气的商场更吸引人流
  做生意的人都知道，地段对于一个商铺而言意味着什么，正所谓“一步差三市，酒香怕巷深”，同样的道理，相对于商业楼盘，无论是写字楼还是购物中心，选址都是关系成败的重要之举。

  从风水角度来看，选址首先要看周边的“山”与“水”，在城市建筑规划中，“山”指各种高低不一的建筑物，而“水”指各条交通道路。

“山”与“水”相配合，方能最终实现购物中心的成功运营。作为“山”的周边建筑物，应使项目形成藏风聚气的格局，而作为“水”的周边道路，则应通畅、舒展、回旋、有情。选择一处藏风聚气的好区位，不仅会有好的地气相伴，形成区域能量的聚集，吸引到络绎不绝的人流，更能提升商业价值，创造更多的财富。

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“玉带环腰”的道路格局最好
  从周边道路而言，“玉带环腰”的格局，是最有利于发展的道路形状，俗话说得好，“车如流水马如龙”。道路代表了人流的形式，如同水流一样不仅要有迂回转折，而且更重要的是要顺畅，正所谓“通则达”，路通则财通。选址在交通便利的路段建商业体，写字楼也好，购物中心也好，都容易财利兴旺。

在这样繁华的市口，商业楼宇要建设体量足够大且服务完备有停车场，起到“聚财”的作用。另外一种双合水的路型，就是指两条路的直角交接处，马路又称水龙，两条水龙交会的点，车子行经则会停，就有人潮、容易进财。

怪不得，很多铺子里面都有山有水的盆景[s:41]