合浦的楼市要崩盘了！有反对的请进来拍砖

    可能有人觉得我危言耸听，一派胡言，我不是什么楼市专家，我只是对我所了解的一些状况进行一定的分析而已，不同意的话也可以说说你们的看法。
    为什么我说合浦楼市将面临崩盘？一个很重要的原因就是：严重的供大于求！从现在合浦的市场看来，在售楼盘大约有40个，今年新开盘的楼盘寥寥无几，新的楼盘项目还在持续不断地增加，目前在合浦买房的人群还是本地人加上下属乡镇农村的购房者占绝大部分，国家政策又限制购房，这部分人的买房量已日趋饱和，房多人少，供求不平衡会越来越严重。
   我一个朋友是从事房地产行业相关工作的，了解到今年新开盘的多个楼盘的开盘日期都比原定的时间延迟不少，就是因为预约量太少，达不到预期效果，这表明楼房销量大不如以前了。房源越来越多，销售又不好，这样的情况持续下去会怎样？相信不用我说大家都可以想得到吧。
    再说说现在的房价，很多楼盘的均价都突破3千了，就算没到3千，也在2600以上。也许很多人觉得相对于其他城市，特别是最近的北海，合浦作为县城来说房价算是合理的，但是合浦的平均基本工资低啊，也就1200到1500之间，物价又高，街上随便叫个三轮车开价起码4块以上，一碗粉都六七块钱。很多公司都只帮买社保没有公积金，不能公积金购房，拿着一千多的工资，三千的房价真是望洋兴叹。旧房还没卖完，新房又越来越多，买得起的都买了，买不起的眼看着房越来越多房价又不降，所以合浦楼市面临崩盘的可能性极大！

反对不反对不说，但你这个分析不见有水平，完全是想当然。主要：一是分析没半点有力的论据论证，无数字，无对比，等等。二是只看脚下，没有对比国家宏观政策，市场情况等等。三是以买不起房人的收入看房事，注定乱弹琴。如以最穷的那人看房价，那真是天价啊。对不？想想！

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支持楼主...............[s:28]

希望不要崩盘，刚买了还没交房就崩盘，那真亏了

买房钱少的首先崩溃。

深圳超市的生菜3块一斤，合浦廉东市场4块一斤。

合浦工资不高物价高，崩盘说目前难有数据支持，回乡置业的人还是很多的，在需大于求的情况下，就算楼价很高，还是有人忍不住要下手的，因为住房对某些人来讲是刻不容缓的事情。[s:32]

[s:36]

现在合浦好像没多少新楼盘了啊，那么点地方能做商品房的都做了，外面偏远的地方合浦人又不喜欢买（就像金泰城），合浦的商品房好像真没有供过于求的问题，现在已经交房的各个楼盘看着都有很多户装修的