“全国有6800万套空置房，中国住房市场的现状是总量已经过剩，一方面很多人没有自己的房子，另一方面，还有很多人拥有许多空置房。”近日，中国企业资本联盟、中华博士会主席杜猛接受《国际金融报》专访时表示，中国楼市已经出现典型的“生产过剩”危机。 我总结我们合浦人购房，主要有3种典型模式：小夫妻购房、打工回乡购房、农村进军县城置业等。“小夫妻购房模式”被普遍认为是真正刚需典型。这种模式通常是，大学毕业不久结婚的青年夫妻，在双方父母、甚至爷爷奶奶的资助下，支付了购房的首付款。然后基本上用一个人的工薪收入还按揭，另一个人的收入作为家庭开支。 现在买房的年轻夫妻，基本上是这种模式。有的还因为还贷压力大，父母也跟着还按揭。 在我国改革开放后，大量青壮年劳动力背井离乡，外出打工或者经商。在他们所流向的城市，他们能够获得比老家高很多的收入，但是那里的房价也比老家高得多。因此，外出打工和经商者，大部分选择了回乡置业。他们是我们合浦购房的主力军。合浦新开发的高档商品房，基本靠这个人群消化买单。而不外出打工经商的留居者，获得新住房的途径主要源自单位集资建房，或者拆迁补偿，或者靠养殖业发财致富。 而与返乡购房相对应的，则是从农村涌入县城置业潮。只要有条件，在乡镇下面的，则喜欢进县城买套房；在合浦县城的，则会选择北海、南宁买套房。中国人自古以来中央集权思想根深蒂固，认为有条件就进入中心城市置业是顺理成章的事情。人口从农村向城镇聚集，小城镇人口向中心城市聚集，这个趋势是任何组织都无法逆转的。 特别是回乡购房和进城买房两种模式，都带来大量季节性空置。尤其是外出打工经商者，在打工当地基本也会买房或者租房居住。返乡购房后，除了春节和家庭重要时节，房屋基本上锁空置。可见合浦的空房也有不少哦，合浦的土豪，你家有空房吗？有几套？现在是出租还是空置呢？
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中国残疾人福利基金会领导到北海考察残疾人
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