底层车库变成麻将室，物业都说没权管，我们业主到底该找谁管啊？

       我是去年才搬进来住的，我家楼下的车库被改成了麻将室，一天到晚没完没了地打麻将，噪音可大了，家里孩子和老人晚上都睡不好觉，物业现在也没去管了，我们业主住的很不舒畅，该怎么办啊？

        你一进我们小区就发现，这间麻将室把车库门改为了普通的白色拉门，还未走近就已经能听见屋内“哗哗”的打麻将的声音。透过大门的玻璃就可以看见，整个棋牌室被挤得满满的，乌烟瘴气，不大的屋内共摆放着两张麻将桌，每一张麻将桌边都坐了4个正在兴致勃勃打麻将的居民，甚至还有居民坐在一旁围观。这家麻将室开了有很长时间了，几乎天天都有人来打牌，生意好得很。我们很多业主意见很大，我们问店家将车库改成小卖部需办理什么手续时，他不以为然地说：“手续这玩意办也行不办也行，一般在园区内也用不着手续，何况我就是开个麻将室而已。不光我们，其他车库改成店铺也不需要办什么手续，直接开业就可以。”

        之前我们也去找了该小区物业，但物业负责人说业主对车库享有所有权，车库所有权属于业主，车库如何使用，物业无权干涉，像这种麻将室，来玩的都是小区里的居民，一般属亲朋邻里间的娱乐消遣，我们物业最多督促商铺老板尽量别影响附近居民休息。
      
       自从开了麻将室，小区的门锁就形同虚设，闲杂人员随意进出，小区的安全可想而知。我们楼上的李先生说：“在这存车一点都没有安全感，我的电动车在报警声响了好几次，都没有人出来看看，就算被偷走了也没人知道。”

       车库到底可不可以改为商铺？我们业主该如何维权？怎样才能还我们生活的一片安宁？

我们楼下的车库竟然成了小商店,每天不论白天晚上都吵得影响我们生活。[s:29] [s:29] [s:29]

好像要从事经营活动就必须办理营业执照，从事与餐饮相关的经营活动理论上还需办理《餐饮服务许可证》。没证开麻将馆，告死他[s:38]

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的第十条规定：“业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。”所以，小区业主可向法院提起诉讼。

不能这么干的吧，这样的话，小区生活不就乱套了么？

单个业主说效果不大，联合群众的力量啊[s:27]

我们小区也有这种情况，现在都没人管管[s:24]

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这种事情，直接报警是最有效的。。

如果警察推脱不管，就投诉辖区派出所不作为！

合浦的小区里面，大家多看看城南春天，里面没有一个车库能用来开杂货店和麻将馆！！！

大家从中就可以想象，开发商和物业的真正实力和管理理念！