切记：这些情况都是不适宜提前还贷的

　   对于有贷款一族来说，不少人都想赶紧提前还贷好无贷一身轻，但是提前还贷不一定是个好决定，有三种情况可以考虑提前还。是否选择提前还贷需要因人而异，贷款人若遇到以下三种情况时，可选择提前还贷。
　　首先是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面需求时，可将现有资金用于提前还贷。再用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求，以解决自身融资需求。第二种情况时处于还款初期的借款人，由于还款利息支出通常集中在还款初期，所以在贷款期内5年提前还款都是划算的。第三是借款人因自身月供压力、房屋交易等原因必须进行提前还贷。
　　对于办理提前还贷需要注意的细节：在还款前应全面了解各家银行有关提前还贷的详细规定，尤其是一些提前还贷的条件与限制。比如有的银行规定提前还贷需要为1万元的整数倍，而有的银行则需要收取一定数额的违约金等。同时，贷款人在结清贷款后，不要忽略解抵押环节，以使房产完全属于自己。
　　事实上，提前还贷并非适合所有人，有几种情况是不适宜提前还贷的。例如对于享受7折优惠房贷利率的贷款人不宜提前还贷，等额本金还款期已经超过1/3的购房者也没有必要提前还贷，等额本息借款人当还款年数已接近还款中期时，也不适合提前还贷，中短期内需要再次向银行贷款购房的购房人不应及早还清之前房贷，投资收益高于贷款利率的投资者不要急着提前还贷。

有钱就快还，没钱就努力找钱，始终要还的，谁叫你做房奴呢

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叫你不听话:有钱就快还，没钱就努力找钱，始终要还的，谁叫你做房奴呢 (2013-12-25 09:53) 

你以为我们买房都是自愿的吗 都是被逼出来的

土豪一次性付款，无视这些

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存款多的就还，没存款的白想。[s:37]

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