先别看价格和优惠吧，买房之梦从选择好的户型开始。

      好的开始是成功的一半，选一个好的户型是买房的首要任务。很多想要买房的朋友都急于知道什么样的户型才算是好户型？最好户型的标准又有哪些？请带上你自己的主见，不要被忽悠。

　　最好户型的标准
　　1.方正
　　方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。
　　2.通风
　　南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。
　　另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？我也放上来比较下。
　　3.客厅朝南，双卧朝南
　　三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
　　4.避免走道
　　走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
　　5.阳台位于客厅
　　客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。

        阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。
　　主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。
　　全南户型究竟好不好呢？
　　其实全南户型还是非常适合高层用户的，最好的优势是所有的房间都晒得到阳光。另外，在冬天的时候比较温暖。全南户型方正，空间利用率也很高，可以考虑另外开窗户，或者装纱门等等，某种意义上，全南户型要比南北通透户型好多了。注意事项：户型选择应该结合地区，方向考虑，全南户型应该考虑东南角。
　　高层楼段较高时候，适合全南户型，多层及低层用户应该考虑南北户型。

[s:26]

请教楼主：本人工薪阶层，近期欲在合浦购一套商品房，环境、户型、质量、物管为先，不知那个小区较佳？望指点指点，不胜感激！

皇家花园一号啊，东方国际啊，凤凰城啊，中泰啊，

华尧:皇家花园一号啊，东方国际啊，凤凰城啊，中泰啊， (2013-12-27 15:29)

参考参考，谢谢！