合浦123网(hepu123.com) -合浦城市生活门户网站

搜索

买房需警惕三大风险:成本、周边环境、烂尾楼。

[复制链接]
合浦土著123 发表于 2014-3-10 15:44:22 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
[/table]
风险之一:不能物尽其用,成本更大。
  
  买房,可以多考虑使用率。只要粗略一算,你就会被使用率对房价的巨大影响吓一跳:两人各花50万元买了一套100平方米的房子,使用率一个是70%、一个是90%,那么实际房价每平方米相差好几百元甚至更多。
  
风险之二:不能融入的环境,跟房价不匹配。
  环境有大、小之分。大环境指社区所处的位置和区域,小环境指社区内部的环境规划设计。美的环境,优雅的布局是挺好,但关键要看你是否能真的融入,是否有一些与房价相匹配的收获。
[table=100%,#ff0000]买房风险之三:一不留神就买了烂尾楼。



提醒:消费者在购买期房之前,售楼置业顾问都会说一番“甜言蜜语”,极力鼓吹房子的地段好、环境美、价格低,总之一切都完美,令客户不由得不动心。


  因为一系列的规范,开发商尽管如今在操作方面已大有改观,但期房变现时仍不免有“不可抗拒”的风险:如面积误差、建筑材料的变换、规划设计的改变等。当然,由于期房价格上的优势,它一时并不会在市场上消失。不过,消费者要把握一个原则:期房并不都是完美的。所以,要么在合同中写入各种预防期房风险的条款,要么干脆选择购买现房

回复

使用道具 举报

全部回复0 显示全部楼层

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表