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春节淡季个贷收紧 2月沪上二手房指数微涨

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好运连 发表于 2014-3-12 13:28:51 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自黑龙江
上海二手房指数办公室日前发布的最新统计数据显示,今年2月上海二手房指数为2943点,比1月升2点,环比涨0.06%,涨幅相比1月缩小0.20个百分点,涨幅微乎其微,价格维持走平。
2月,传统市区涨跌不一,静安板块、闸北板块分别上涨0.23%、0.21%,深圳工业厂房出租而杨浦板块、徐汇板块分别下跌0.04%、0.01%。市场中带看量和成交量下滑,影响卖家心理,价格上涨持续乏力。新兴城区整体上涨0.06%,非新兴城区整体下跌0.20%。
上海二手房指数办公室认为,2月成交量较上月减少两成,济南企业总部楼出售价格上涨明显乏力,其中近24%板块下跌、38%板块走平。
除春节淡季外,个贷收紧也是因素。一些置换改善案因银行放贷拉长而搁浅,一些价格较高板块的带看量、成交量双双下滑。
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