阴雨天墙壁渗水发霉怎么办，我给大家支支招

       由于连续好几天的回南和阴雨天气，不少人家里会出现内墙潮湿发霉、脱皮，或是屋内渗水的情况。这些常见的室内潮湿渗水问题，无不困扰我们，那该怎么解决呢？   目前普通居民住宅内最常出现潮湿渗水现象的，一般集中在厨房、卫生间，绝大多数的渗水现象，都是由于排污管与混凝土之间的交接点处没有封闭好，PVC塑料管长期使用出现漏水，一些卫生间楼板在浇筑过程中不太密实，或者是有的家庭做装修吊顶的时候冲击钻打钉的时候比较容易打裂楼板，久而久之都会出现渗水。 卫生间尽量不要采用隐藏式的抽水马桶，否则管道长期埋在墙壁内，容易造成卫生间背面的墙面腻子脱落渗水。回南天尽量关门，关窗，减少潮湿空气进入，避免墙面因潮湿而脱落。
      房屋渗漏首先要判断渗漏部位是否为公共部位，才能鉴定是否需要内外翻修。房屋质保年限通常为：管线保修2年，防水保修5年。外墙渗水，在房屋质保期内可找开发商帮助修复，费用由开发商承担。
     如果超过这期限，业主必须先自行将内墙积水清理干净，否则物业多次修补外墙也只能是治标不治本；而后通过物业检查来判定，是否可以动用公共维修基金对外墙进行修复。如需动用公共维修基金，则要按房产局的相关手续走流程，得将情况公示，整栋业主集体签字表示同意后，才能将公共维修基金用于外墙修复。
      作为购房者，在验房时发现房屋有问题，应及早进行书面登记，开发商将限期整改。如若开发商对此类问题不作为，此类问题又严重到影响住房安全的程度，业主可根据合同提出退房或起诉。

不错，谢谢楼主，学习了

办法不错，不过都是一时的想法，不能从根本上解决问题

是个办法，但是就怕真的和物业和开发商接触此类问题时怕不会如此顺利。！