两会虽调控政策出台但目前一线大城市楼市依然坚挺，合浦楼市今年几何？

   刚刚闭幕的两会中，对于房市调控中央制定出了新的调控，诸如房产税等等。
消息一出，业界呼声各异，有人欢喜有人忧，“崩盘说”络绎不绝。专家纷纷出来辟谣今年调控政策依然疲软，房产大佬们更是各持己见。SOHO的“潘一千”，万科的王石，就连一向力挺房价还不够高应该继续涨的华远“任大炮”都惊呼今年楼市不妙。尽管如此，依然刹不住一线城市房价的坚挺，持续上涨，上海涨幅超过了17%，相反的各中小二三线城市房价却有所回落甚至低迷，是两会的寒风未吹遍大地还是大佬们和专家们同声给我们小百姓唱了回双簧？


   在这种形式下处于三线四线小城市的合浦今年房价又几何呢？我们合浦是否也能搭上改革和调控的寒风呢？房价是否会有所回落呢？这些是肯定的。不过这风怎么搭就难说了。虽说天高皇帝远，但“崩盘说”与房价暴跌对于合浦来说还是一件很遥远甚至未知数。合浦房产需求量虽已几乎接近饱和甚至过度，各售楼部门庭冷清，小区闲置空房虽有一定数量，房产商手里库存却依然坚挺房价不松口，观望着政策对合浦到底是狂风还是一纸空文。所以合浦房价在调控政策的寒风未到之前基本会维持目前平稳状态。


   今年合浦唯一可期待的房价回落期就要看两会调控政策等是否得以实施，实施则那些小投资者就会尽快把手里的房子逐步脱手，到时房产中介生意门庭若市和由于持续的低迷和观望态势的房产商资金开始紧缺，加上政策的影响，各楼盘按耐不住选择迎合节日或者噱头同时放盘与促销，趁机把捏在手里烫手的山芋以折价优惠方式抛出以求平安过渡。各家争相竞争回笼资金。房价必定有所回落，所以需要购房的朋友不妨先挺住，和房产商一起观望，比比性子，等待寒风是否到来，就算寒风吹不到房价也不会有所波动甚至都会可能小幅度降温，至于怎么选择就看自己了。