今年房价上涨与回落取决于什么？

   今年房价上涨与否取决于央行？还是取决于房产调控政策？还是严控商业土地审核？

在很多地方房地产都是支柱产业。而关于房地产经济支柱产业争论本身就是计划经济思维，有“砖家”就表示房价是否上涨取决于央行是否大量印发钞票，如果有，那房价还会继续上涨。

地方政府目前都在执行目前政府制定的房产调控，如何执行涉及许多人的权利和利益。如果问题不能解决，那么积累了十多年房产中方方面面问题就无法得到有效的梳理和解决。

那么楼市价格到底是升是降，还是相对平稳，还有一个最重要两个因素：一方面是拉低楼市价格的政策因素有多强，即开征房产税、严控建设用地、加快农村地域的城镇化建设；另一方面是推高楼市的因素有多烈，即刚性需求持续增加、大中城市建设用地日益紧缺、控制楼盘被逐渐消化、全面的经济复苏会不会到来。

取决于国家的一系列政策吧

需求，需求决定价格。

商品规律:供求关系

跟北海的海鲜一样，很难说。太复杂的政策不一定有用。