购房者的春天在哪里？不要让我们等太久

       2012年底，满怀欣喜滴和全家人到处看房，最后考虑环境优势选择了城南春天。本来这个是个高兴的事情，但等待漫长的交房日子来临后却变成了忧愁。
      当时去看房的时候售楼小姐介绍和服务都让人折服，合同什么的也齐全，貌似自己的购房程序得到了法律的认可和保证，其实那只是个门面幌子.当时合同明确写着是要在2013年10月30日前交付，如延期交付按照已付购房款日赔付万分之二的，但后面铺垫很多，乃至为自己今后的路子做铺垫。我是2014年2月底接到的交房电话，期间都是我主动联系售楼营业员，并没有得到她们主动联系说到延期歉意之事。知道延期还是归功于平常多关注合浦123，在合浦123贴子上曾看到他们的延期通告，我想说一个联系电话能要多少钱？公告对于年长的人那都是浮云，网路认识他们，他们不一定都认识网络啊，亲！~当时也在网上承诺11.12月底交房，可在一等又是2个月，这不是忽悠人吗？你肯定会辩解，天气影响施工。忽悠得了外人，能忽悠得了你们自己和在那住的业主吗？2012年底去看房的时候我们那栋电梯房完全起好框架了，然而前面售楼部旁边根本都没有下地基做规划，我想说你收了我们从银行贷来的全款，去为你的下一步计划做实施也要考虑下消费者的感受吧，天天提倡315，但你们这些富商和中国现有法律又何为消费者考虑过？人这一辈子活了几十年这一辈子就估计就买这一套房了，还是政策好背了一身贷的情况下，然而临交房时还推三阻四让人憋屈，我们钱多没去，花钱找气受吗？交房验房时的态度就可以有所变化了吗？
     销售小姐推说有事，让物业带我们上去验收房子，好吧，理解人家，人家确实客人多要靠这吃饭，上到去一看，厨房卫生间都是干结的大便，这素质，哎！~好吧，人有三急，清理好就原谅人家吧，但敢情这物业帅哥只是带我们上来只是和我们查看窗户和墙体裂缝而已，不帮测量实际面积，这个要自己请人量，不是吧，我朋友在润丰这么小的楼盘买房，人家验收很正规的，都有专人测量，和你实地确认各个房屋结构配置之类的，到了城南春天这么正规那么大规模的楼盘却变味了？是我们要求的多了还是确实不属于他们的服务范畴？？？简单的验房流程完毕售楼小姐把我们交给了经验娴熟的所谓经理解决我们的售后赔付问题，我想说城南春天你请对人了，他确实可以帮你抵挡售后赔付，但他却为你家的门面抹黑。我们没有带记者来，我们没有带律师来，因为我们是个几十亿渴望买房的房奴老百姓，我们没权没势讲话没有分量。一进门他很熟练的泡着功夫茶，我们想好好和他说赔付问题和测量房屋实地面积，他却打着官腔，说面积不是他们可以量的，他们没有权利量，要等我们拿了房才能给我们个人房屋测量复印件什么的，这个我们没有权利拥有，什么事？？？我背了几十万的贷买个房子还不能给我面积透明数？提到是否按照合同赔付延期损失时，他却说我们常人听不懂他们的建房术语，一度打断和转移我们话题，并明确表示他们对延期交付只能表示歉意，但是绝对不可能按照合同赔付，因为这样算起来他们和我们都难算。这叫什么话？难算就不算了？那我们弱小的消费就要忍气吞声接受你们延期4个月，赔付道7月份止价值几百块的物业费？举例比喻：4个月30几万=380000*0.0002*120=9120，这个比例太夸张了吧？合同是你们拟的，难道你们卖了那么多套的房子却和我们说这个合同没有想好，或你们不知情，还是有其他天气影响施工的报告？那我前面提到的售楼部那些原来没有下地基的楼房和地下车库都是凭空变出来的？？
       当提到退房不要了可以吗？他们却斩钉截铁的说不行，因为房子已经和我们签订合同了，我晕！~一提到合同我就气愤，刚刚我和你提到延期耽误我装修过年是否安照合同赔付，你却说不可能按照合同算的，没办法算，那你为什么要拟这个没有办法算的合同给购房消费者，却不允许购房者利用合同来保护自己的合法权益？这叫事吗？并声称不怕我走法律途径，哎~~我知道你们有专业的法律队伍为你们这些有钱的主办事，但我们消费者真的诉说无门了？哎···
我已经录有和此没法和购房者履行合同的经理对话，想问有没有热心的法律人士和热心的网友排忧解难，给我个良方。城南春天的6.7栋业主们，不懂你们懂不懂上网，有没有看到此贴有没有身同感受，那就行动起来吧，我们要维权！~也希望有关领导看到此贴给予正面答复，不要让购房者无处述说。

这是售楼部右面的步梯房，我们认购时6.7栋完全起好框架楼了，而这里连地基都没下，这照片是2月份未接到交房电话时拍的，已经完全起好预售了。

这是6.7栋下面的地下车库和地基，延期交房的部分原因之一，这个是不是也要我们买单？

内容神经病房子还没建好就给钱了！真是钱多没地方放，拿去捐给贫困人还说你好点……真的有病还在这发牢骚没头没尾

       合同规定交房日期已经把所有因数都算在内，除非2013遭遇百年不遇的雨季或断电；交房违约金合同已有规定，按合同规定办；房产面积合同也有规定，但开发商会以设计造成差异，终止业主退房的行动。
        协商不成可向法院起诉，追诉开发商的违约金及赔偿金。

顺您意:内容神经病房子还没建好就给钱了！真是钱多没地方放，拿去捐给贫困人还说你好点……真的有病还在这发牢骚没头没尾 (2014-03-28 07:12) 

谢谢沙发网友，但不懂你有没有真的看完全文，现在有种叫贷款买房，有钱人会等到这个时候买房|？贷款百分之30就可以分期付款还银行的，照你看来贷款买房的都是有钱人，那全世界不懂有多少有钱人，也不懂没有多少悲剧了。估计我们租房住的每个月交几百块的也是有钱人了，我是真心想解决问题的，不是想被你没头没脑指责的。无语！~

西门江@鱼人:       合同规定交房日期已经把所有因数都算在内，除非2013遭遇百年不遇的雨季或断电；交房违约金合同已有规定，按合同规定办；房产面积合同也有规定，但开发商会以设计造成差异，终止业主退房的行动。
        .. (2014-03-28 08:14) 

这个我们打工者伤不起，他们有专业的法律队伍，就是靠这个吃饭的，时间大把多。我们少上一天班就不见几十块，又不是公务员。所以他们才会那么拽的没有诚意谈这些条款。除非有全部业主的联系方式一起力量才大

[s:29] 哎，没有人脚，没有权势，他们是拽的了。
身同感受，力挺你追究到底，就是因为大家得怕事，导致他们的恶势力壮大[s:31]

正常，三两个月算不错了，其他楼盘半年一年

没脚的水蟹:这个我们打工者伤不起，他们有专业的法律队伍，就是靠这个吃饭的，时间大把多。我们少上一天班就不见几十块，又不是公务员。所以他们才会那么拽的没有诚意谈这些条款。除非有全部业主的联系方式一起力量才大 (2014-03-28 08:31)

又想人家跟你协商又不想出力，廉州街去哪里有果大条鳝？
只要不是退房官司，基本都可胜算，除非你无理在先。
你没看见违约金背后还有赔偿金？


如果他们说合同条约无效，你可再告一条合同诈骗。

我也觉得要想他们低头，首先要团结所有业主，要不徒劳！

质量和环境如何？