合浦的房产业为何不招外地人待见?这可能是很多本地土著的共有的心声,那么究原因到底在哪呢?
我就用一个合浦本地土著的眼光来说一下,说不好请别见怪。
首先是发展,本地发展目前已严重滞后,人们对当下的生活太过于满足。殊不知周边兄弟县城都已大刀阔斧改革,就连M年前还在山沟里穷挣扎求发展灵山都快赶超合浦了。前两天去了一趟灵山拜访朋友,爬上六峰山俯瞰整个灵山。跟前两年相比发生变化确实巨大,县城区范围虽不及合浦广,但因地制宜,合理发展,房产业发展有序,分布也很合理,有些甚至延伸到了山里。还有街道美化,环境,空气比合浦有优势。
你看现在的合浦,发展全是一纸空文。北海一天到晚想把合浦圈到自己的地盘,把合浦变成一个区,到时候你”合浦区“的钱市政府随便使。到处挖坑填土,泥头车到处串。一到晴朗天气,条条马路大道乌烟瘴气,今年修好的路来年就给废了,工程到头来大部分烂尾。这样的环境如何吸引外地人来投资?
缺少支柱产业,一个“南珠之乡”的名头无法给合浦带来什么实质性的帮助,更别说什么珍珠、海牛、XX酒了,说白了就是自己骗自己。目前合浦支柱产业到底是什么根本无从说起。至于旅游更别说了,景点离合浦中心范围相差甚远,南辕北辙,就连合浦本地人地去玩都觉得费劲。如果非要说出一个产业,目前就仅仅依靠房产业的带动着合浦的缓慢前进,但这并不是长久之计。各种规划项目目前都只是在制定和初级实施阶段,如果不尽快寻求一个可以带动发展的产业,发展前景堪忧,根本无法预料。
就这两点,我要是外地人,都不来这里炒房,投资。不过有利也有弊,没有捞佬外地人来投资炒房,合浦房价不算太贵,多数处于成本核算价,比起其他地方算是中肯,本地部分人还可以买得起。他们一来,也许就是一场变革和灾难了,咱们现在还能观望,要是外地人来炒房了,到时候我怕连观望的资格都没了。不过不来也好,来了经济可能是发展了,但是老百姓能分到几个铜板得到几分实惠?说不定还雪上加霜。 |