全国房产出现分化，但合浦楼市却依然坚挺。

   
   虽全国各地楼市出现分化，但合浦楼市却依然坚挺，长期内房价仍然维持平稳过渡。


   目前由于合浦楼市供过于求，而开发商死攥手里的房产数量坚持平稳房价不跌不涨的心态丝毫不动摇。购房者纷纷跟开发商摆起来了龙门阵，想比比谁更耐得住，更沉得住气。
   两会工作报告虽提出，针对不同的城市，地域情况制定出分类调控，“抑制投机性需求购房，满足合理性住房要求”。或此前相继发布的各种抑制措施，如限购、限贷、虽起到一定抑制作用，但就目前这些对合浦本地楼市房产来说都属雷声大雨点小甚至此地无银三百两。


   自开春以来，合浦楼市稍有降温销售量预定量都逐渐减少，有些更是门庭冷清。多数人认为属于政府即将发布政策带来的影响，其实并不然，开春以来楼市迎来淡季这是开发商们早已预料之中的事。所以房价没有大家期待中迎来比较的大回落，涨幅也属放缓或钓鱼状态。全国二三四线城市有些地方涨幅和降幅虽惊人，这边涨那边跌的时有发生。甚至乎大批“砖家”出来惊呼楼市泡沫将破，房产将崩盘。这些所谓“砖家”完全是扯皮，中国房子首付率一直处于比较高的状态，光靠这一条，如楼市泡沫如此容易破，政府就该要饭去了。
   在当前形势下，但对合浦来说，短期内是无法有这样的情况出现，由于本地经济条件限制，并无过多投资性买房需求和专业性投机购房消费力的拉扯。所以期待政府政策对房价造成“一刀切”和迎来短期内大幅的降价的局面出现，完全属于一厢情愿。供过于求，但房价未跌，证明合浦楼市需求量仍然强烈和坚挺，购买能力处于活跃状态。所以长期内合浦房价将会一直维持在目前平稳的状态，短期内无法出现暴跌暴涨的局面。

国家房产政策基本跟合浦没什么关系，山高皇帝远，加上这里又没有什么炒房团。所以撸主说得在理。[s:28]

小地方的房产，刚需平衡就得了。

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“砖家”尽是有事就出来拍拍砖，没事就挨砖头拍。[s:36]

砖家都只会说崩盘？崩盘真让当官的要饭去了。
房产业有政府支持，哪那么容易崩了，趁现在不涨价赶紧入手才最实在。

专业性投机炒房的来了，到时候大家买一个房子的钱就够买一个厕所了。

春风吹不到玉门关。我们该庆幸现在房价还在能承受的范围，别期待降价了。

看来是改革的春风还未吹到这个边陲小县城。

只有涨价，没有降价这回事。