一向以本地刚需为主的合浦楼市，购房者普遍翘首以盼“0元”或者“首付一成”等开发商垫付首付款的促销政策能卷土重来。现在合浦楼市也有低首付的楼盘，类似这样的楼盘，开发商为了多卖房，尽快回笼资金，可谓脑筋动尽，招数试遍。与雇人当房托之类的俗套促销方式相比，开发商为购房者垫付首付款，确实能解决购房者手头不宽裕等现实问题，对购房者具有一定的视觉冲击力，容易吸引公众眼球。但是消费者未必会领情。相对于成百上千万的大宗住房消费而言，垫首付毕竟不同于促销让利，这部分钱终归是要还的。所垫付款的期限不同，购房者能享受的利率也不同，时间越长利率越高，购房者依然压力山大。面对房子不好卖的现实，如果开发商不降价促销，单凭垫付首付的手段，公众很难建立起买房的信心。
合浦的楼市还是存在风险的，而且越来越大，资金实力不足的刚需们勉强下手，更加危险。另外，部分楼盘需等首付款分期支付完毕，再签订购房合同，如果开发商遇到资金紧张跑路，购房者将没有保障。
碰到开发商为你垫首付的优惠，你会心动吗？
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