合浦部分开发商为何总是注重小区内部环境忽略小区周边环境改造？

  
  合浦很多小区内部都很华丽，漂亮，公共设施齐全。可这毕竟是一部分，很大部分小区外部却差强人意，周边环境有待提高。  

  当前合浦房产建设多数都属”硬地“开发，我所说的”硬地“开发是指开发商虽大刀阔斧却只对自己小区内的人居环境闭门造車。什么绿化率、容积率、宜居、天花乱坠而往往忽略了小区周边外部环境的改善。很多楼盘小区内部华丽无比，而外部环境却差强人意，交通更有甚者雨天泥泞路，晴天尘土扬。业主们不奢望你们能改造成如沙盘般的美景，但起码也得做的整洁、实用、小区周边绿化一下。或许开发商要归咎于政府，政府确实规划了如售楼部内小区全景沙盘外的环境、路面、公共设施。只是还未开始实施或未实施到位。那我就要吐槽一下了，如果等政府规划，那得猴年马月？我在我这个小区住了5年了，当时沙盘规划的到现在连块砖头都看不到。。。


  一个成熟的小区和一个有良心的开发商，那么就应该能想到小区楼盘周边环境的改善，能为自己的小区声誉乃至销售量带来很大的提升。正所谓人靠衣装马靠鞍，而开发商往往只看到了内在的利益，总是太吝啬外部的装饰。如果当今房价果真如此高，如真的存在泡沫，那么多出属于泡沫的那部分资金，为何不舍得投资一部分哪怕一小部分改善下周边的路和改善下环境那怕种下一点树木花花草草？我相信无论您小区内部是否真的富丽堂皇，在里面的居住的人又有多少时间和有闲情雅致去观赏呢？就像一座房子，你里面装修得再豪华，可周边全是垃圾蚊虫滋生，谁下次还愿意去买？

大多数小区开发商都会注重小区内部投入，而外部一般属政府规划或等政府规划。当然如果开发商愿意出钱改善，政府也求之不得。问题是没有开发商愿意掏这样的钱。。[s:36]

有开发商愿意出钱的， 我听说金鸡大道延长线城南春天至拌塘有一段路前期由于工程搁置还是怎么的，导致那边经常飞沙走石，那本来是政府的工程，后来城南春天的开发商就出资修通了。。。[s:35] [s:35] [s:35]

屋卖出去,钱落衫袋,仲理你机低.

是啊，房子卖了，开发商卷铺盖走了，有事都找物业闹去了，外部环境只能等政府那天有钱了，再给你铺层水泥了。

楼盘小区之内属于开发商的开发范畴，小区外的道路属于公路局的管理范围，没有开发商愿意割肉做楼盘周边的景观！

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开发商也只是商人而已，商人的主要目的还是为了赚钱，合浦部分开发商也是几年前从事房地产开发这个行业而已，开发经验也欠缺一些，和大城市里的专业房地产开发公司有一定的差距，个人认为房子质量，园林景观，物业只要不是太差，其它的就算了吧~~

都是赶紧拿钱走人的