中国地方政府酝酿政策松动 或重演08年“曲线”救楼市

  面对近来房企对政府放松房贷及限购松绑的呼声，中国地方政府有关部门官员指出，更有效的方法是适当放松信贷与税收。这种“曲线救市”的首选动作令分析人士预测，未来政策可能类似2008年版本，无异于政府出手“救市”。


  某东部二线城市的一位住建厅官员评价当前形势称，虽然中央未直接表态，但高层调控楼市的“口风”已经没那么紧。该官员透露，其所在部门先出台调整公积金政策的可能性较大，另外就是减免税费政策：
我们已经在部署监测楼市各项调控政策的效果……目前市里在限购、公积金贷款以及契税优惠方面都在进行相应的政策储备，一旦其他城市有所松动，我们的政策也能跟得上。


  一位住建部的内部人士表示，“尽可能放权给地方政府的思路已经确定”，住建部的分歧在于“放什么权、如何放权”，今后将根据各地上报的调整方案视情况而定。策层今年透露的未来调控路线也预示着上述措施可能成为地方政府的选择。
  
  今年全国两会期间，住建部副部长仇保兴明确表态，将在楼市调控中扩大地方政府的调控权限，包括制定和实施住房限购政策、住房信贷政策、公积金贷款政策、土地投放和房地产税负。