90平米左右的还能做3室2厅2卫？！户型设计师这是作死的节奏啊！

     最近从90平米的小三房杂交繁衍出来一种更牛X的户型，3室2厅2卫！小三房不解释，大家都懂的，2厅实际就是一个厅，吃饭的桌子也只能放个四个人坐的，大家也懂的，也不解释。
    这个两卫怎么从90平米里头挖出来的“马桶位”的呢？


  
    个人还是觉得，小三房只需要一个卫生间。我来解释下：
    同样的面积，有个亲戚居然比我家多一个房间，而且多的那个房间有十多平方，说起来，容积率比我们大，立马冲过去一看，原来，除了主卧，厨房，饭厅外，次卧和书房，WC，都是小一圈的，客厅更不用说了，而且少一个贮藏室，所以平方在那里，再大也大不了多少，这样一瘦，看上去好挤。
     众所周知，卫生间这地儿是最容易漏水的地方，如果两个卫生间，势必连接着两个房间。防水做的不好，对不起，你隔着卫生间的那堵墙，没几年就发霉渗水了，如果那堵墙被你做了衣柜……大家想想自己的衣服跟被子是啥下场，是不是到时候会彪眼泪嘞？
     户型图当不得真，里面的墙体厚度，真实房间尺寸，看户型图跟样板房是看不出来滴，可能你看着样板房还可以，实际住进去就觉得非常的拥挤。同样的建筑面积，能“赠送”的面积又非常有限，肯定是通过压缩了所有房间的大小来达到的。
    好吧，也许有人说，我厨房间可以装个热水器，洗衣机可以放阳台诸如此类……但是亲们别忘记了，90平方米的3室2厅2卫，别的房间也少了。可能你的主卧只能放1.5米的床而不是1.8米的。可能你的客厅餐厅变成了迷你的桌子跟沙发……可能你原本有个地方做成储藏室，最后也成为了并不是特别需要的2个卫生间的牺牲品。
    大家也不要忘记最重要的事情， 如今的电梯房，一般的配置是2梯4户，90方正常的得房率在65方左右（不算开发商后期所谓的赠送面积），加上赠送面积在70方左右。而中心区域的70方也有60方左右的实用面积，所以，实用面积摆在那里，该怎么抉择大家自己会有决定的。

这户型。。。实在看不明白

      
       90平米左右还能做3室2厅2卫？那客厅饭厅还有多少空间？一套间最主要的客厅一定要够大容纳下客人有活动空间空气才好，搞得太窄小·太压逼不但不好住，对身体也不好，很难住。你知道现在为什么大部份人供大户型，放弃小户型吗？因为大户型一步到位，够宽敞空气流通肯定对身体好，小户型除了夫妻一个房·小孩一个房，想请个保母或父母来了都没地方住，改得太逼不好住人，象浙江奉化那样改来改去连承重墙都拆了才引起倒塌·整懂楼的人都没家可归了。买小户型的人迟早要再花一笔钱换大户型，若有经济能力不如一步到位选大户型，没这能力就先租房住，免得想换大户型时手中的小户型难抛售又难出租。现在租房住的人也讲究条件了，出得起高房租的人要看套内配套·看房屋新旧·屋偏旧了房租高了难出租······