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90平米左右的还能做3室2厅2卫?!户型设计师这是作死的节奏啊!

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子不语 发表于 2014-4-19 11:07:17 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
     最近从90平米的小三房杂交繁衍出来一种更牛X的户型,3室2厅2卫!小三房不解释,大家都懂的,2厅实际就是一个厅,吃饭的桌子也只能放个四个人坐的,大家也懂的,也不解释。
    这个两卫怎么从90平米里头挖出来的“马桶位”的呢?
140419110659.jpg

  
    个人还是觉得,小三房只需要一个卫生间。我来解释下:
    同样的面积,有个亲戚居然比我家多一个房间,而且多的那个房间有十多平方,说起来,容积率比我们大,立马冲过去一看,原来,除了主卧,厨房,饭厅外,次卧和书房,WC,都是小一圈的,客厅更不用说了,而且少一个贮藏室,所以平方在那里,再大也大不了多少,这样一瘦,看上去好挤。
     众所周知,卫生间这地儿是最容易漏水的地方,如果两个卫生间,势必连接着两个房间。防水做的不好,对不起,你隔着卫生间的那堵墙,没几年就发霉渗水了,如果那堵墙被你做了衣柜……大家想想自己的衣服跟被子是啥下场,是不是到时候会彪眼泪嘞?
     户型图当不得真,里面的墙体厚度,真实房间尺寸,看户型图跟样板房是看不出来滴,可能你看着样板房还可以,实际住进去就觉得非常的拥挤。同样的建筑面积,能“赠送”的面积又非常有限,肯定是通过压缩了所有房间的大小来达到的。
    好吧,也许有人说,我厨房间可以装个热水器,洗衣机可以放阳台诸如此类……但是亲们别忘记了,90平方米的3室2厅2卫,别的房间也少了。可能你的主卧只能放1.5米的床而不是1.8米的。可能你的客厅餐厅变成了迷你的桌子跟沙发……可能你原本有个地方做成储藏室,最后也成为了并不是特别需要的2个卫生间的牺牲品。
    大家也不要忘记最重要的事情, 如今的电梯房,一般的配置是2梯4户,90方正常的得房率在65方左右(不算开发商后期所谓的赠送面积),加上赠送面积在70方左右。而中心区域的70方也有60方左右的实用面积,所以,实用面积摆在那里,该怎么抉择大家自己会有决定的。
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蝙蝠侠 发表于 2014-4-19 15:06:38 | 显示全部楼层 | 来自广西
这户型。。。实在看不明白
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物极必反 发表于 2014-4-21 13:49:26 | 显示全部楼层 | 来自广西
      
       90平米左右还能做3室2厅2卫?那客厅饭厅还有多少空间?一套间最主要的客厅一定要够大容纳下客人有活动空间空气才好,搞得太窄小·太压逼不但不好住,对身体也不好,很难住。你知道现在为什么大部份人供大户型,放弃小户型吗?因为大户型一步到位,够宽敞空气流通肯定对身体好,小户型除了夫妻一个房·小孩一个房,想请个保母或父母来了都没地方住,改得太逼不好住人,象浙江奉化那样改来改去连承重墙都拆了才引起倒塌·整懂楼的人都没家可归了。买小户型的人迟早要再花一笔钱换大户型,若有经济能力不如一步到位选大户型,没这能力就先租房住,免得想换大户型时手中的小户型难抛售又难出租。现在
房住的人也讲究条件了,出得起高房租的人要看套内配套·看房屋新旧·屋偏旧了房租高了难租······
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