大家来车大炮咯，说说你认为合浦房价下跌会是什么原因？

　    前不久的新闻，某地，大妈跳广场舞导致广场周边的楼盘房价跳水，贬值数千元，不得不佩服中国大妈，除了抢黄金之后，还能压制房价，让其下跌。这国家严格调控了十多年都没能压下去的房价，让大妈几支舞蹈就给踢下去了。
       导致楼盘掉价的原因是什么？事实是否如此，还是因为楼盘自身降价，为了找个理由于是让大妈们背上黑锅？无论如何，环境，始终是影响楼盘价位的因素之一。
　　还有什么原因会影响楼盘掉身价？我在这抛砖引玉，欢迎大家补充。


　　一、工程偷工减料。听说过各种漏水、房子开裂进行维权的。听说开发商统一精装修过的墙纸里长出一颗蘑菇的吗？大千世界无奇不有，有新闻报道过房子因质量问题导致“渗水”，出现“蘑菇事件”的现象。难不成是要业主炒了吃？开发商可真“贴心”！另有墙体开裂的，一到雨天就变身水帘洞的，好不热闹。


　　二、开发商原本承诺的配套减配。原本承诺的学区没了！这不得闹得你鸡犬不宁的。就你那前不着村后不着店，或者年龄比我还大的“破房子”，你以为谁稀罕买啊，还不是因为开发商承诺有学区或者被中介忽悠了有学区，结果最后一看，一根毛都没有。其实学区这东西，在楼盘销售过程中根本不可信，这些还没落成的学校，最后还是要根据政府的一纸批文才能最终敲定。学区没了，楼盘价格也降了，但还有人稀罕吗？


　　三、楼盘建成后，旁边莫名其妙因为政府一句话多了一堆污染源。污染源包括了：噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。旁边是个高架，自然少不了噪音；旁边是个垃圾焚烧厂，自然少不了有毒气体；旁边是加油站、高压线或者变电站，自然少不了辐射。这些业主们认为危害自身健康的自然就不会懈怠了，而临近这些污染源的住宅，价格自然也就下跌了，直接少了与同类楼盘的竞争力。


　　四、物以群分，可能这也是广场舞导致楼盘掉价的原因之一。合浦的还珠广场和廉州广场晚晚歌舞升平，住在小区的人，认为广场舞大妈们整天锣鼓喧天地大跳《最炫民族风》，如果旁边是一个山水高端别墅住区，那住里面的人觉得这太低俗了，拉低了自己小区不是一个级别。


       五、周边道路迟迟未开工或停工、烂尾
      这一点带有浓郁的合浦当地“风情”，合浦的道路建设工程一向是拖拖拉拉，蜗行牛步。楼书上明明写着交通枢纽四通八达，可看房的一走出售楼部看到的却是漫天黄沙扑面而来，不禁对楼盘的形象又大打折扣。

　   六、最重要的还有一点，卖不出去。。。

主要是建的太多，外来人口又少，供大于求

原因估计最大的可能是北海的房子没有人要，全免费送给合浦人了，还人手几套。

合浦工资少，超过2800就很难卖出去。

关我们鸟事呀。  管好我的一天三餐再说吧  这种国家大事一般我都不聊的   咱们还是聊聊茶叶蛋吧

炒房的不玩了，刚需又买不起，开发商自己慢慢玩吧。