淡淡烟草味:
这个小区的房子我朋友买了我去看过,采光通风还有停车位什么的都很不错,但就是产权问题不知道以后怎么样  亲爱的合浦123网友,您好![s:26][s:26]
对于年限问题首先我们要明确一个概念,那就是所谓的使用年限,指的是土地的使用年限,而不是住宅的使用年限。根据2007年10月1日正式颁布,2008年1月1日实施的《新物权法》规定:土地的使用年限到期后,自动续期。而原来的规定是,土地使用年限到期后,缴纳相应地价,延长使用年限。也就是说到期后,房屋的使用年限会自动续期的,即不会影响你的使用,也不会影响你房屋权属的转移,国家更不会把房产收回,你大可不必担心使用年限的问题。一般来说,住宅用地70年;教育、科技、文化、卫生、工业、体育用地50年;商业、旅游、娱乐40年,这些说的都是土地本身的使用年限。
(以上留言借鉴于ID:lx2035858,谢谢!) |