首先，这是作为一个屌丝的肺腑之言，不喜勿喷。大家都知道，合浦经济没有任何支柱产业。2000年以前，房地产业未兴起的时候，基本上合浦是经济落后，年轻人都不愿意呆在这里，纷纷出外谋生。本地县城的公共设施更是破烂不堪，那是多少年难得换一次，在我小时候记忆中最革命性一次算是在县城主要干道装了IC电话，这算是破天荒了。至于哪里和哪里稍微改造一下民生工程，多少年屁都没动，一任县令来了期满就走，这穷乡僻壤谁愿意呆？
现在不同了，房产业发达了，带动县城发展了，环境公共设施也算可以了，当然房价也高了。1998年至2000年第一波按揭贷款的房奴总算苦尽甘来，得了房子买了汽车，可后来居上的人们开始觉得收入跟不上房价了，便怨声载道，要让房价降下来，可看这情形，房价也许真的不可能降价了。
就说最近吧，2014年可算是合浦房产业的过渡期。市场冷清，销售量严重下滑缩水，小资产阶级市场饱和，各种房产政策导致降价、崩盘、小道消息满天飞。大家都在想着房价什么时候降下来，可结果只有一个，那就是房价可能会微调，但绝对不会跌到如我们收入相平衡的水平。因为就算微调也是开发商迫于无奈为清库存提升销售量，以量换价的下下之策，不到关键绝不会轻易开大幅降价这个先河，再加上银行是房产业最大的客户，收不到钱，银行肯让你开发商一直挨着拖着？还有一个最重要的数据，由于合浦没有支柱产业，当地政府对土地财政依赖度估算能高达80%以上，80%以上的财政依赖房产业，这是一个惊人的数据！这就说明土地出让金，房产各项税收，房地产业衍生的各种产业带来的收益已成了政府最大的经济来源，你想让房价下跌开发商破产和卷铺盖走人，机关人员全上街乞讨喝西北风，这可能么？？？？
别说崩盘让你捡便宜了，降价首先第一个政府就不答应！别做降价梦了，还是想想怎么努力提升自己，多赚钱攒钱付个首期，慢慢挨吧，挨过了你吃肉，挨不过只能喝汤了，不然就趁早洗洗睡了。 |
中国残疾人福利基金会领导到北海考察残疾人
桂公网安备 45052102000001号
