80后买房置业讲求实用性和性价比，分享买房判断性价比的七大秘笈

        在2014年的买房大军中，80后将成为主力。80后买房置业讲求实用性和性价比，不过行业市场上也有不少“潜规则”，如何最省钱的方法买到便宜房是大多数买房者想知道的。


　　省钱秘笈一：
　　选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。


　　省钱秘笈二：
　　能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在30万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为30万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在30万左右，只需首付10万左右，剩下全部公积金贷款。


　　省钱秘笈三：
　　选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。


　　省钱秘笈四：
　　选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送阳台的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。


　　省钱秘笈五：
　　淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。


　　省钱秘笈六：
　　买靠近新规划主干道的楼盘。已经开通干道的区域价格，必然因为干道而价值提升，房价也相对较高，而在这些新规划的主干道尚未通车前，就关注选好周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。


　　省钱秘笈七：
　　物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。


　　省钱秘笈八：
　　对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

[s:28]  [s:28]  [s:28] 受教