合浦123网(hepu123.com) -合浦城市生活门户网站

搜索

合浦购房者速度围观,新版《购房合同发布》发布 修复了旧版诸多不足。

[复制链接]
签约包身工 发表于 2014-5-28 09:01:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
84f6b0814c.jpg

5月26日,住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房
买卖合同(预售)示范文本》、《商品房买卖合同(现售)示范文本》。


可能我们合浦人很多购房者不知道,我们现在所用的《购房合同》一些相关范本都是2000年版的。其中诸多的不足与漏洞让很多购房者所诟病,其中的若干霸王条款更令购房者十分不满与无奈。

[/table]
[table=100%,#ffffff]  比如先收房再验房,对卖方的保修责任不够明确等。。。在新版的《购房合同》中都被明确禁止了,增加了买方在卖方交房前先验房再交房的权益,也
明确了卖方的保修责任和最低保修期限。
此外,新的合同对签合同过程中容易忽视的问题进行了提示,比如说,让卖方对所售房屋不存在“一房多卖”、“司法查封”、房屋地基基础和主体结构问题等作出承诺。而买方则承诺,使用期间不擅自改变房屋用途和承重结构等。
对房屋买卖交易问题进行明确规定,减少了买卖双方交易后的一些担忧。


新版的购房合同在一定程度上进行了加强和弥补了2000年版的一些不足,其中一些霸王条款被取缔,
在明确了双方义务的基础上,更加注重买受人权益的保障。
不过,唯一不足的是,住建部表示,这一合同并非强制执行。
回复

使用道具 举报

全部回复14 显示全部楼层
流氓兔尔斯基 发表于 2014-5-28 09:21:49 | 显示全部楼层 | 来自广西
不强制的。。。合浦开发商肯定不启用,又是“坑”[s:24]
回复 支持 反对

使用道具 举报

墨风 发表于 2014-5-28 09:42:43 | 显示全部楼层 | 来自广西
不强制、、、、!!!!!!!!!1
回复 支持 反对

使用道具 举报

龙文章 发表于 2014-5-28 09:56:07 | 显示全部楼层 | 来自广西
霸王条款是没了,不过不强制执行,这什么情况????
回复 支持 反对

使用道具 举报

王老基 发表于 2014-5-28 10:02:38 | 显示全部楼层 | 来自广西
吊扛,住建部又车大炮。
回复 支持 反对

使用道具 举报

我爱洗澡 发表于 2014-5-28 10:25:06 | 显示全部楼层 | 来自广西
花瓶政策。。。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

粉丝 发表于 2014-5-28 10:29:04 | 显示全部楼层 | 来自广西
学习学习,免得被坑。[s:28]
回复 支持 反对

使用道具 举报

风卷残叶 发表于 2014-5-28 10:40:09 | 显示全部楼层 | 来自广西
等于没说。[s:37]
回复 支持 反对

使用道具 举报

烙饼 发表于 2014-5-28 10:46:52 | 显示全部楼层 | 来自广西
纯属忽悠老百姓,混账新版。
回复 支持 反对

使用道具 举报

猛牛酸酸乳 发表于 2014-5-28 14:45:54 | 显示全部楼层 | 来自广西
不得不说最近的政策都是此地无银三百两,前面说的多欢喜,后面一句不强制执行,什么都成了浮云。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表