任志强：销量下降30%不算泡沫破裂！！！

  华远地产董事长任志强5月28日夜里发布长文，对当前房地产泡沫破裂的言论予以驳斥。任志强表示，假如房地产销量下降30%，也还有十亿平米的销量，房地产基本面没变。


  任志强认为，中国正处于城镇化的高峰期，且原有的住房条件严重滞后于经济增长和消费需求。所有国家在城镇化同步发展的阶段，房地产也都如此高增长。只是当城镇化率超过75%之后，市场才从一手生产为主变为二手交易和持有物业为主。他以美国房地产市场发展轨迹举例称，美国约800多万套的交易中，新房最高100多万套，目前只有60万套。而中国近两年年均交易新房约1000万套，保障房约200多万套。一手房交易远大于二手房交易，只有少数城镇化率较高的城市，二手房略大于一手房数量。


  此前任志强在一篇题为《楼市》的博文中驳斥“拐点论”，明确表示房价长期下降几乎不可能。不过，任志强的好友、SOHO中国董事长潘石屹近日在某论坛上称任志强“瞎掰”。

任大炮尽瞎扯淡，下降30%首先银行就得找替死鬼，任大炮不信让他的房子降30%试试，立马有人就”废“了他。