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任志强:销量下降30%不算泡沫破裂!!!

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5215258 发表于 2014-5-31 17:13:28 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
  华远地产董事长任志强5月28日夜里发布长文,对当前房地产泡沫破裂的言论予以驳斥。任志强表示,假如房地产销量下降30%,也还有十亿平米的销量,房地产基本面没变。


  任志强认为,中国正处于城镇化的高峰期,且原有的住房条件严重滞后于经济增长和消费需求。所有国家在城镇化同步发展的阶段,房地产也都如此高增长。只是当城镇化率超过75%之后,市场才从一手生产为主变为二手交易和持有物业为主。他以美国房地产市场发展轨迹举例称,美国约800多万套的交易中,新房最高100多万套,目前只有60万套。而中国近两年年均交易新房约1000万套,保障房约200多万套。一手房交易远大于二手房交易,只有少数城镇化率较高的城市,二手房略大于一手房数量。


  此前任志强在一篇题为《楼市》的博文中驳斥“拐点论”,明确表示房价长期下降几乎不可能。不过,任志强的好友、SOHO中国董事长潘石屹近日在某论坛上称任志强“瞎掰”。
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夜空中最亮的光 发表于 2014-5-31 17:21:10 | 显示全部楼层 | 来自广西
任大炮尽瞎扯淡,下降30%首先银行就得找替死鬼,任大炮不信让他的房子降30%试试,立马有人就”废“了他。
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