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开发商给你垫首付,这样的房子你敢买吗?楼主觉得有风险哦

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金瓜 发表于 2014-6-4 12:07:54 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
    在这个快销时代,能够以任何一种方式刺激消费,促使购房者买房的手段,开发商都可谓是绞尽脑汁了。“垫首付”、“分期首付”等促销方式已经不是新鲜的了,不过在合浦这个小地方好像还不见哪个开发商
通过“垫首付”来促销自己的楼盘。虽然现在没有,但以后不知道会不会有,楼主留个帖当一回预言帝。



    首付2万元即可圆你购房梦、首期付款一成房子就是你的、首付XX万元入驻市中心豪宅……近期,楼市悄悄流行“低首付”,首付款低得让人心动。这也大大降低购房者的置业门槛。


    但凡是有利有弊,个中的风险,楼主要在这里提醒一下大家!


    有利的一面:垫付首付款的目的无非是为了刺激销售,将一些原本不具备购买力的购房者,提前推向了市场。购房者可以以“先购房,暂时延缓交易备案”、开发商“垫付一成”的方式规避限购政策而顺利购房。


    注意: 购房者每月负担房贷的同时,还要偿还首付款,其压力之大可想而知。事实上,一旦购房者陷入经济困境,很可能会处于尴尬境地。不能在约定的期限内补交首付款,购房者可能就要承担违约责任,交的第一笔首付款,就有可能被开发商当作违约金没收。这种“对赌”样式是值得警惕的。
    购房者应保留开发商提出的“垫首付”相关广告及文件,并且仔细推敲文件中是否有陷阱,因为“垫首付”有风险,遇到“退房退款”相关问题,需要谨慎处理,避免纰漏。


    降价对购房者有利,却也加重了购房者的观望情绪,在房价有下降趋势的时期,开发商如果推出带有十足诱惑力的“垫首付”活动,你会考虑购买吗?
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几百万基佬 发表于 2014-6-4 16:29:11 | 显示全部楼层 | 来自广西
本来就是噱头,开发商帮你垫了首付,到你还钱的时候你就知道什么是”摊上大事“了。
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清浅 发表于 2014-6-4 16:33:36 | 显示全部楼层 | 来自广西

回 几百万基佬 的帖子

几百万基佬:本来就是噱头,开发商帮你垫了首付,到你还钱的时候你就知道什么是”摊上大事“了。 (2014-06-04 16:29) 
哈哈哈哈哈楼上太搞笑了,虽然是事实[s:27]
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bhggzw 发表于 2014-6-4 16:53:53 | 显示全部楼层 | 来自广西
篮湾哪里现在推出1成首付
余下2成一年内还清  就可以交房
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凌羽 发表于 2014-6-5 00:13:51 | 显示全部楼层 | 来自广西
此招是诱惑那些不够钱买房又心思思的人[s:36] ,一旦被套就很难抽身了,只能过上刷信用卡、借钱还债的日子。买房要慎重!!
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金瓜 发表于 2014-6-5 10:13:56 | 显示全部楼层 | 来自广西

回 bhggzw 的帖子

bhggzw:篮湾哪里现在推出1成首付
余下2成一年内还清  就可以交房 (2014-06-04 16:53) 
竟然已经有了,我真是out了
不知道利息多少
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