砖家放话：中国不会发生房价暴跌，无房者不能太天真。

       在工业化进程中，房地产从未发生过崩盘，房价大跌、房产崩盘几乎成为近期社会舆论的共识。殊不知，这可能是一场虚张声势的炒作。某一房地产商本来定价就很高，所谓的降价也只是价格虚高的回落，也有的是房地产开发商在某栋房屋销售还剩最后几套时，为尽早了结，便降价卖掉。这些特例却被媒体炒作成房价大跌已成为席卷整个中国的大潮，未免有些言过其实。
　　中国现在还处在工业化的进程当中，房产不具有崩盘的可能性。有人拿日本房地产泡沫对比中国，但中日两国不处于同一个发展阶段，根本没有可比性。

　　有人不禁要问，如此炒作房产暴跌是为什么？两个字：利益。
　　任何一种炒作，都是出于自身利益的需要，没有利益，谁也没有闲工夫去评论。现在，要弄清究竟是谁在炒作房价暴跌，只要从利益的角度去分析，便看得一清二楚了。
　　实际上，炒作房价暴跌，不外乎五类人群：一类人群是那些有改善住房需要的人，期待房价大跌之后换房。第二类人群则是无房户，或者大部分是年轻人，这部分人都渴望着房价暴跌，以便自己能够买得起房。第三类人群是有闲钱的人，期待房价暴跌之后寻求投资机会。第四类则是学界的专家学者，这些人为了博人眼球而进行预判。第五类是房地产开发商，有的开发商也炒作房价暴跌，似乎不那么令人理解，但其实他们期待着趁房价暴跌时，进行收购兼并，吃掉小房地产开发商，扩大规模，进而垄断市场。
　　当然，在这五类人群当中，最期望房价大跌的是无房户。那么，现在的无房户真能在房价大跌甚至崩盘中获得实惠吗？到那时真能买得起房子吗？

       到了今天，人们只能承受高房价的现实，甚至寄希望于炒作房价暴跌去改变现实。但这里面有两大因素不得不考虑：一是刚性需求还存在，二是投机需求也存在。当房价下降的时候，首先出手的绝不是那些真正需要房屋的刚性需求者，而是那些炒作房产的投机者，因为他们明白只要有刚性需求存在，房地产就有升值空间。
　　因此，房价下跌只是给那些投机者创造了机会，这样就必然导致第二轮房价暴涨，最终的受益者不是那些真正需要房屋的人，而是炒房的投机者。
　　无论在任何时候，包括房价在内物价的暴涨暴跌，受害最深的都是普通老百姓，也就是没有多少货币资本的群体。
　　无房者不能想得太天真，以为房价暴跌之后就能买得起房子，更不必跟着炒作房价暴跌，为那些炒房的投机者创造机会。


　　房价跌不跌，市场说了算，我们可以去关注，但不要故意去跟风炒作。年轻人应当先租房，先创业，不能因为购买房屋倾其所有，更不能因购买房屋大量贷款，一辈子为银行打工，这样就丧失了创业的资本和能力。一个人首先要有财务自由，没有财务自由，其他自由都谈不上，不仅会活得很累，而且也无法摆脱打工的命运。


　　当然，一个人不能永远没有自己的房屋，有房无房的境遇完全两样，居无定所，生活质量将大大降低。无房者可以争取购买政府提供的经适房，待将来创造了足够的财富之后，再去按照自己的喜好和想法购买商品房。不过，政府提供的经适房目前还无法顾及每一个人的需求，唯有在奋斗中去创造更多的财富才是最可靠的，跟着炒作房价暴跌，其结果是将自己推向受害者的境地。

哈哈，专家开口了！这是要暴跌的节奏啊

是砖家太天真现在不炒跌以后怎涨,市场规律是有涨有跌,那有只涨不跌的市场.说白了就是坑老百姓.

黄金都有下跌的时侯，我就不信那水泥框框只升价不降价。

砖家请回去好好搬砖[s:30]

现在的专家有几个实骨一？都是吹牛大师[s:36]

[s:44]  [s:44] 讲温天真，砖家想死了轰？

又是“砖家”，能别带上“砖家”不，这两字在中国就是个笑话[s:36]

不要买皇家花园一号，又一个质量不行的楼盘，飘窗漏水解决不积极。