买自住房,不只要看价格,还要考虑诸多因素。首看交通,再看周边,如学校 市场 医院 银行.....等,由于合浦不大,基本围绕着美人鱼转,感觉那个楼盘都不远,阳光新天地 玫瑰御园可能稍微远一点点。
随便挑部分热门楼盘谈谈吧,老楼盘,城南春天,比较成熟。2800-3500/㎡,2800只可以看,不能用的,基本是3100以上。鑫鑫花园在城南春天旁边,新楼盘,估计价钱比城南春天要便宜点,可以2楼盘对比价格。首谈必定拿廉州中学做广告,可以说是学位区吧,学位区可以这样理解,不是说你买了那里就一定能读那里的学校,要抽签的,可以说运气也比较重要,抽不中的,走后门,在合浦这些地方,走后门是极容易的事,所以,买了其他楼盘的,也不用担心说不是那片学区的楼盘,就不能去读,N年后的政策,时时变动的。
城南说完,再说城东这边的,城东楼盘比较多,好像皇家 润丰 中央公园 时代 丰门....等,太多了,高速在这边,火车站不说了,森林公园也不谈了,谈点比较现实的好了,城东的价钱不算贵,均价2800比较多,高层可能过3000的,凤凰城的价钱是坑爹的,大家知道,现在3500/㎡以上,金泰城便宜目前远了点,虽说离高速口不远 但是,想买瓶饮料,都麻烦。时代 至丰门盛世 这路的楼盘,未来发展估计会好点,内东环就差那么一点就开通了,这边的新路,都比较大,据说客运中心也要搬来这边了,以后发展肯定不错的,合浦新主力区发展了。如果给我选择城东,我可能选择丰门盛世,那里有个水库,比较吸引,未来森林公园也是建在那里,丰门去火车站也比较近,虽说现在丰门后面有个养猪场,烟花厂,后期会迁拆的。
现在全国房价都在降,大虾们,这几个月不要急下手,年底再看看房价吧。
总结一下:无论是买那个楼盘,自己喜欢就行,旧城区可能热闹,但是人多,车多,路窄,难发展。新城区比较好,发展容易,住得舒服点。
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