公平交易,童叟无欺,是做买卖的基本准则。然而,制度显现是违背这种精神的,应该立即取消没商量。请问,你同意吗?
俗话说:“一手交钱,一手交货。”可是,消费者交了钱却不能马上住进房子,还要苦苦地等待,这简直就是滥规定。说白啦,商品房预售制度就是拿购房人的预付款做本钱建房,即便是质量糟糕透顶,消费者也是干瞪眼,根本无权干涉,房子是好是坏都得要。而且售房以后对于众多问题是一拖就拖到猴年马月,完全损害了的合法权益。由是观之,取消商品房预售制度可以拆穿了空手套白狼的把戏,让房地产商没有空子可钻,真是民心所向,大势所趋,有百利而无一弊。民革中央建议全面取消预售商品房制度,实在是利国利民的天大好事,这么好的建议,如今却受到了一些人的阻挠。
如果完全按照现房来销售的话,市场至少在一年左右出现供不应求的局面,反而会助推房价。什么叫做站着说话不腰疼?傻子都知道,现在的商品房已经是供大于求,要是真的供不应求的话,商品房还需要降价吗?现在的商品房空置率那么高,恐怕两年也卖不完。更重要的是不管是预售还是现售,基本上是同一天,现售更能激发房地产商建房的积极性:早建好就能早卖出。
众所周知,商品房预售制度的既得利益者是房地产商,而受害者是广大的购房户,这是及其不公平的制度。明明知道这个制度是母鸡屁股拴绳——扯蛋,还要继续执行,这不是打着为了维护老百姓利益的旗号,而干着损害老百姓利益的事情吗?这是和以人为本的精神格格不入,背道而驰的。如果连这种钱都敢挣的话,就不怕被老百姓的唾沫淹死吗?
商品房预售制度简直就是霸王条款,严重损害了广大消费者的利益,阻碍了我国房地产业的前进步伐,应该立即取消没商量。以便更好地规范房地产市场,使之朝着健康方向发展,为建设社会主义和谐社会贡献力量。 |