2014年可以说是合浦楼市的更年期，也是全国楼市的调整之年，虽然这种调整并没有太大幅度的改变和牵扯到太深层的根须。但其中发生的微妙变化其实是人都看都出来了，只要买房都赚钱的观念在合浦人眼里已经发生了变化，以前一直都觉得买房子肯定没错的，起码比什么买国债存银行之类好，可现在大家买房子都选择了谨慎，不再像前几年那样，看准了别的都不想，直接就买下了。不得不说这种购房方式的慢慢转变给今年的合浦楼市上了惨痛的一课。
据合浦123网6月初的房价报表来看，目前的合浦房价均价已经从2800每平米均价逐渐向3000每平米边缘靠近。至于县中心之流坐地起价的起哄楼盘每平米接近3800的先暂且无视。根据目前的态势，合浦房价的基本框架已经初步形成，目前的经济发展决定了目前合浦的房价，这是小县城房价的定律。像目前能打出3800一平米的楼盘不是疯子就是傻子。
如果不出意外，合浦在相当一段长的时期内房价会一直保持在2800/㎡~3200/㎡之间，当然3200/㎡平米的价格出现小幅度0.5%上涨也在正常范围内。这就预示暴跌暴涨的时代已经结束。至于其他人说的什么外来人员炒房，经济一体化之流会引起最新一轮的价格战的废话，这纯属扯谈，这么多年外来人员要炒房也等现在，经济一体化那是多少年以后的？现在到处说规划发展震天响，资金从哪来？无经济支柱产业的边陲小城，看清楚现实的，至少十年内，都不会有什么变化，十年后“华山论剑”再说吧！ |
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