网友爆料：延安北路“某湾公寓”因物业管理不善遭业主维权与声讨

   近日，小编接到延安北路“某湾公寓”业主爆料：她所居住的延安北路的“某湾公寓”住宅小区交房自业主入住开始，开发商就委托合浦某物业管理公司对该小区进行管理，并签订了管理合同。原本物业管理公司作为一个小区的管理者，应当起到一个小区管家的作用与职责，可当业主们陆续入住小区后，发现物业管理公司的管理和服务并不到位，很多地方存在漏洞，尤其是在最重要的层面总是出现不该出现的问题，给公寓内的业主们带来极大不便。

  该业主称：小区门口的安保执勤不规范且存在安全漏洞，致使小区多次发生电车失窃事件;小区的供电供水也出现严重问题，停电即停水，发电机不工作，导致电梯无法运行，业主出行困难；供水泵总是隔三岔五地出故障，物业维修不及时等林林总总的问题，从而引起了公寓内业主们的集体担忧，纷纷到小区物业管理处维护自己的权益并表示不满，希望物业公司改善服务，加强监管。而双方各执一词，场面一度陷入僵局。

   另一位在公寓里面居住的女业主称：小区的供水供电是业主们最担心和不满的问题，每逢停电必停水，他们从物业管理处得到的解释是小区的供水电泵存在问题，一旦停电，再发电以后就便会出现无法自动工作的情况。虽然已经维修过很多次但仍然出现这个问题。而他们也从开发商处得知，开发商在物业公司入驻后便将发电机分配给了物业管理处。但每逢小区停电，物业并未按照规定开动发电机给业主们提供最日常的电梯供电、供水以及公共设施的供电，导致业主们一停电便要做好爬楼梯的心理准备，而该小区楼层总共有16层，居住其中的不乏老人，孩子，孕妇等。

该业主还称：小区原来的门口已经封闭，门口旁边的保安岗亭也被空置。

  而原本规划的临街岗亭门口与车库，儿童游乐设施等均未见开工。现在小区大门口就是位于延安北路临街的一个入口，如今车库摇身变成了商铺，而所谓的小区大门入口也无任何安保措施，小区保安的执勤点被安排到了离小区现在的“门口”大概几十米后的电动车棚处。原本规划公摊面积的停车场也变成了物业的收费项目点，无论是电车，汽车的停车费都一律按年收取，不缴纳就不准停车。

  该业主还称小区大楼的单元门也一直处于敞开状态，安全隐患极大！小区约有140户，入住率60%多，而原本应该安装电子锁的大门也并未安装电子舌锁，从而导致门户大开，如有不法之徒想进入单元楼那是轻而易举的，这样一来对业主们的人身财产安全也是一种极大的威胁。此次业主们聚集在一起，就是希望物业能本着认真、负责的态度用心管好小区的每一项事务，也希望停电停水以及安保等问题能得到妥善的解决。
  关于此次事件小编会继续跟踪后续并跟进报道

又是物业！要搂钱，至少也把自己的基本工作做足啊！[s:36]

擦，16楼，要是停电不开发电机给电梯供电。。。。
老太太或者孕妇爬上爬下不残也剩半条命了。
鄙视！[s:43][s:43]

合浦的物业公司都不是省油的灯。。。