近几年各地房地产市场上的酒店式公寓非常多,而且看这个趋势也是越来越多。合浦也新生了一些酒店式公寓,这类房产值不值得投资?
“不限购、总价低、交通便利”的酒店式公寓确实诱人,但酒店式公寓,由于户型较小,所以进到楼层里以后,肯定会发现每一层有好多户,真的很像酒店,视觉上比较拥挤狭促。这一点让很多有狭小空间压抑症的人很苦恼。如今合浦随着高铁开通,旅游、投资市场比较活跃,在这大环境背景下,开辟了酒店式公寓的处女地,但合浦没有旅游业作为支柱产业,想在这投资酒店式公寓赚钱也不是件容易事。
酒店式公寓还有一个问题就是销售时的模糊不清,购买酒店式公寓要想升值,其中的重要因素之一就是要有良好的物业管理。购买酒店公寓时对后期物业管理知之甚少,只知道聘请的物业公司,服务标准绝对一流诸如此类的废话谁都不想听,那么这种情况下,作为准业主我们就完全处于被动,高收费有可能换不来高水平的物业服务。
再有,酒店式公寓需要比较成熟的商务环境,在商圈综合体中,投资酒店式公寓更加容易获得成功,交通枢纽综合体都不太适合长期居住,因此要考虑这个因素。
未来高档酒店式公寓是国家重点推出的基础设施建设,也成为城市化进程中提升和优化城市格局的重要推动力量。不知合浦的这些酒店式公寓,大家看好吗?
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