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送句话给合浦开发商们:没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格

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潮汐 发表于 2014-7-26 16:32:09 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
    最近总有人在问:合浦建了这么多楼盘,房子卖得出去吗?我讲当然卖得出去。现在到处都在大搞城镇化,当然合浦也是。下面这么多乡镇的,要结婚的,都是刚需,这个人群很大,房子怎么会卖不出去?但是现在的问题是房价贵,大家的工资低,这样再多刚需,购买力不够,还是白搭。但现在合浦这些开发商矛盾的做法让人无法理解,他们一方面感叹“房子不好卖”,一方面撑着不降价。开发商不肯降价,大家买不起,刚需们也只能一边眼巴巴看着新楼盘,一边去租房子住。


    在一个有效率的市场中,房产价格由购买力决定。其中一个最重要的指标是房价收入比,即住房价格与家庭年收入的比值。在一个社会稳定的国家中,房价收入比应该大约为8,但在目前的中国,这一比率已达到1520。中国是一个社会稳定的国家,房价就应该退回它应有的样子。


    所以我想对合浦的开发商们说:没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。我敢说,如果合浦的楼盘哪个楼盘敢真正降价,保证一日卖光,简称“日光盘”。
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大波浪 发表于 2014-7-26 16:35:20 | 显示全部楼层 | 来自广西
就算你是日光盘,我这个月光族也买不起啊[s:37]
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saber 发表于 2014-7-26 17:23:34 | 显示全部楼层 | 来自广西
大老板不会听你的[s:36]
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laosu88 发表于 2014-7-26 22:50:43 | 显示全部楼层 | 来自广东
房多价高,开发商不降价嘛,那就慢慢买。
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洪兴罩我去战斗 发表于 2014-7-27 10:01:55 | 显示全部楼层 | 来自广西
不着急,开发商有钱,慢慢耗!
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闲闲上来逛 发表于 2014-7-28 09:29:30 | 显示全部楼层 | 来自广西
[s:24]  [s:24]
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给你幸福 发表于 2014-7-28 10:24:57 | 显示全部楼层 | 来自广西
你再怎么忽悠,开发商也不会听你的去降价,早买早好
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天然呆子 发表于 2014-7-28 11:20:16 | 显示全部楼层 | 来自广西
[s:24] 大家都懂的道理,所以不讲价一定有更深层的原因
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466090510 发表于 2014-7-28 21:22:57 | 显示全部楼层 | 来自广西
[s:24]
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我不做小白鼠 发表于 2014-7-29 23:59:02 | 显示全部楼层 | 来自广西
支持,顶!

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