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任志强:房价高和开发商没关系 全是政府的错

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时光荏在 发表于 2014-8-8 17:59:32 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
  2014博鳌房地产论坛在8月7日开幕,华远地产董事长任志强在“限购”退出市场之后的主题讨论中表示,用市场的办法是可以解决房价问题的,政府在出让土地的时候,并没有想过把地价降下来,还有各种方面的税费,所以他们并没有想让房价降下去。所以房价这么高,和开发商没什么关系;他还称现在的棚改和当年4万亿一样,也是错的。  任志强在会上表示,2007年中央政府要不采取防止投资过热和防止通胀的措施,中国不会出现2008年的下降,不是美国金融危机造成2008年中国的经济下行,而是中国自己干的坏事导致的结果。“我个人觉得这10年倒腾来倒腾去,全都是政府的错,政府调控政策不出错,绝不会出现今天的情况。2007年泡沫出现了,所以要采取措施。”任志强说。

  任志强表示,保障房本来应该保障的是基本居住需求,国家必须保障公民的基本居住权利,但是前10年没有认真解决保障性需求问题,在十二五时期提出要大量建设保障房,挤出了商品房的需求。现在的棚改也不是真正的棚改,而是很多旧城区的改造,很多好房子拆了再建起来,也不是好房子,再过30年还是拆了重盖,因为它不能满足市场需要。所以只要是非市场化的,不管用它解决房价还是其他问题,最终都是错的,用市场办法可以解决房价问题。

  “因为1万亿贷款的棚改,地方政府就得配3到4万亿的资金,加起来就是4万亿,4万亿才盖470万套房子?一定会盖得更多,它腾出来的土地,一定要盖更多的土地,要获得更多的地方补贴。大家都说现在市场没需求,你们看看政府几万亿的棚改到底是增加需求,还是减少需求?”任志强反问大家。
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时光荏在 发表于 2014-8-8 18:00:04 | 显示全部楼层 | 来自广西
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