跟着中介去看房，你必须留意点别被他们牵着走

       近年来合浦的中介小公司迅速发展、增多的主要原因就是：二手房需求增长突飞猛进。造成这种现象的出现，不外乎就是合浦人的生活节奏变快了，人们的思想也随着社会的发展逐步改变，几百块、几千块钱可以解决的事情，为什么要浪费自己的时间和精力去做？买二手房的人群要么是上班族，要么是自己当老板。总的来说找中介的群体不外乎：想买房但没时间，不懂行情。
　　那么在找中介公司的时候，我们需要注意哪些点，才不会被他们牵着走呢？

　　有选择性地对待中介约看的房子

　　在买房子之前，要清楚自己可以接受什么样的价位。一旦踏进中介公司，留下自己的信息，那么您就会每天接到不同中介公司的不同的人给你打来的“关心”电话，关心您买了房子没有？如果没有，就会关心您想买哪里的房子，想买怎么样的房子，能接受什么价位的房子。接下来，中介公司就会给你介绍手里的房子，当然，有好的有不好的。买二手房，要的是户型和路段。中介手里的房源参差不齐，他们会带你去看他们首推的房子，然后再带你去看一些要么价格贵，要么户型不方正，要么小区环境差，要么就是路段不行的房子给你做对比。如果你着急买房子，那么很抱歉，你就会很快做出对比，然后要了他们给你推荐的房子。
　　所以，在中介约你去看房子的时候，要有所选择性地对待。你要大概对自己想买哪里的房子，想买什么价位的房子有一个大概的认识。这样最起码可以避免被中介公司牵着走。

       不要轻易下“诚意金”

　　找了中介，看了房子，房子合适，如果你还没有买下来，那么无疑就是价格的问题了！对于压价，中介公司自然有他们跟业主讨论的技巧，这个是极好的，也有很多人找到了业主的号码，以为可以自己跟业主谈，一来压价格，二来省去中介费。结果就是极大部分的业主都不会放价！当然啦，中介公司不会就那么放心地帮你去压业主的价格，他们有他们的顾虑，万一买房子的你只是想看看这个房子能不能压价格，等到中介公司价格压下来了，你又不要这个房子，对你来说可能没有损失，但是对中介公司来说，可能就会损失一个业主。

　　因此，中介公司在帮你谈价格之前，都会叫你下一定的诚意金给他们，假如谈下来了，你买了这个房子，这个是最好的结局。加入谈不下来，中介公司把诚意金退还给你。这个也是可以的。很多人会不重视这个诚意金！很多的例子，客户下了诚意金，在中介公司谈价格的期间，去看了其他的房子，觉得这个房子不好，又想不要了。但是诚意金已经给到那个中介公司手里，不是你说不买了，中介公司就退款那么简单的（给诚意金的时候中介肯定会说清楚，你给诚意金，就代表你很喜欢这个房子。只要价格到位，你就会买下）。假如刚才的情况发生了，你就会陷入两难！是放弃在中介给的诚意金坚决买下后来才看中的房子，还是勉勉强强买了之前下诚意金的那一套房子？不管最后结局如何，你心里最后都不会舒服。假如买了最后看中的，你拿不回来这笔诚意金；假如刚开始的那套房子，你住的时候就会心里有疙瘩，明明可以选更喜欢的，但是因为舍不得诚意金，只能买这套。
        所以，找了中介看房子，多个心眼，不会有错的。

信中介不如信自己

小小县城，几个盘还找什么中介，吃饱了撑着