合浦123网(hepu123.com) -合浦城市生活门户网站

搜索

商品房小区的车位是租的划算还是买的划算?

[复制链接]
斯巴鲁 发表于 2014-8-30 15:16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
       因为工作关系在城东某楼盘买了房,现在小区开始售车库,大概均价在8万这样,买车位每个月收100元管理费,租车位每个月200元(人防车位)。
       按照每个月200元的差价算,买车位的钱大约能租30年,同时8万元买理财按年利率5%保守计算利息是4000元,付租金后尚有盈余。从经济的角度分析,结果很明显。而且停车位只有使用权。
      但是同时又有以下问题:
     1、几百户的住户正常车位比例不足1比3,加上人防车位也不过200多个,车位配备不足。
     2、租金是有涨价的可能的。
     3、8万买理财虽然有利息可拿,但30年间8万通货膨胀后会变质,也就是你最后想要的是8万本金还是保值的停车位的问题了。
     4、停车位不用时可以卖掉。


      我想问的是以下几个问题:
    1、停车位有可能和房子一样降价么?
    2、如果要住30年,是买停车位合适还是租停车位合适?
回复

使用道具 举报

全部回复11 显示全部楼层
弯梁车 发表于 2014-8-30 16:27:30 | 显示全部楼层 | 来自广西
有房有车还计较那么多
回复 支持 反对

使用道具 举报

五祖 发表于 2014-8-30 19:41:35 | 显示全部楼层 | 来自广西
你如果现在没有拥有所有权,你以后只能看人家加收你的停车费。
回复 支持 反对

使用道具 举报

剑出非我心 发表于 2014-8-31 00:02:26 | 显示全部楼层 | 来自广东
你在这里问,会得到答案吗?  都是卖房的回答你。
回复 支持 反对

使用道具 举报

LQH哥 发表于 2014-8-31 09:04:37 | 显示全部楼层 | 来自广西
我觉得租划算。毕竟车可不是终身产品[s:24]
回复 支持 反对

使用道具 举报

小龙女女 发表于 2014-9-1 15:04:53 | 显示全部楼层 | 来自上海
现在一个月20¥大洋的电车充电费都交不起的我,怎么有能力回答你这么高大上的问题呢!我看你还是和我一样买个自行车骑骑好了!
回复 支持 反对

使用道具 举报

凌羽 发表于 2014-9-1 23:19:20 | 显示全部楼层 | 来自广西
抢钱啊,卖了公摊部分又来卖车位,收了物业费又收停车位,你们没有觉得是双重收费吗?用绿化用地来做停车位,又收停车费,一直以来都没有给个说法,最近有个贴子已经提到这个问题了,看不久的将来能否解决业主停车的问题。
回复 支持 反对

使用道具 举报

廉城往事 发表于 2014-9-2 08:22:28 | 显示全部楼层 | 来自广西
看起来很乱,不好回答,怎么回答都不满意。。都有理由。
回复 支持 反对

使用道具 举报

芝麻绿豆 发表于 2014-9-2 08:23:15 | 显示全部楼层 | 来自广西
租算了,一辆车也就开个5年左右就差不多了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

春妮 发表于 2014-9-2 08:24:36 | 显示全部楼层 | 来自广西

回 芝麻绿豆 的帖子

芝麻绿豆:租算了,一辆车也就开个5年左右就差不多了。 (2014-09-02 08:23) 
才开五年就报废了?土豪啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表